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“哦?那不错啊?”
谭郎一听李志扬这样说,也来了精神,说实话他对房地产或者说建筑行业,真的很有兴趣!而现在却又恰恰是一个房地产,或者说建筑企业的黄金年代!
而谭郎对建筑行业之所以着迷,却不是因为里面的疯狂暴利,是因为他是一个的的确确的建筑迷!
他喜欢建筑,喜欢各种各样的有特色的建筑,他虽然在大学学习的不是建筑专业,可是他也不知道自己是从什么时候起,就喜欢上了那种特色的建筑。“那当然,这个项目是的地段,确实是不错的。”
李志扬对这个地段也是很有信心,毕竟一来前世的经验,在那里摆着呢!二来他对小城的经济发展也是很有信心的。
说实话,李志扬的这个家乡小城,虽然没有什么工业企业,经济比发达地区要差上好多。可是这一两年之内就会涌现出很多暴发户来。
毕竟过了今年的两会,国家就会宣布要多印四万亿的钞票,大兴基础建设,或者扶持房地产行业。
李志扬记得很清楚,就在08和09年到10年这三年之内,他们家乡可是涌现出了不少的千万,甚至是亿万级别的富翁!
这些人一般都不是干别的行业的,他们中间大部分都是搞工程建设的,或者就是他们小城本地的小型建筑开发商。
而从明年开始他们那个小城的房地产市场,也将进入黄金时代,随着全国房地长市场的火爆,他们这个小城也不可避免的受到了一定的影响。
李志扬记得很清楚,原来他们这个小城最高的建筑,也就是市中心矗立的两座地标性的商业楼,还都有些年头了,而且那两座楼也就是十三层高。
而居民的住宅楼,大多数都是九层或者是七层高的老式小区住宅楼,可是从08年开始,他们的这个小城将开始大规模的建筑起高层建筑,而居民小区也开始像二三十层的电梯楼,开始更新换代。
而小城的房地产市场火爆的原因,一来是因为80后的结婚潮,说导致的刚性需求,二来就是炒房概念和通货膨胀导致的货币危机,大家都相信房子会继续升值下去,而钞票在银行存着,将会是越来越不值钱,所以也造成了小城居民的购房热潮。
李志扬记得很清楚,当时他们家周围的几户邻居,几乎手里都有一套,到两套的商品楼,大家都在等着房子升值。
等到了10年他重生之前,那些房子确实是升值了,可是大部分却是空置的,而且在市场上往往会有价但是确实无市的下场。因为金州毕竟不是像帝都,或者是省会级城市那样拥有大量的流动人口,所以市场只有那么大。一旦房子的价格上去了,可是对房子的刚性需求不足的时候,就会造成这样,房主想买房可是又没人买,就算向往出租,都很难租出去的样子。
这是全国性的现象,伟大的领导们终于把老百姓的钱从银行里格忽悠出来了,天朝也将不是世界上储蓄率最高的国家了。
而大家也都从以前从银行里领利息,变成了月月要向银行付利息的房奴,刺激内需,增加国民消费力度的口号终于得以实现了。
不过这时天朝朝廷的行为,就不是李志扬所能控制的了。
他也是从自己即将开发的楼盘,一下子想跑题了,想到了几年后的事情。不过对于自己即将开发的这两个楼盘,李志扬还是相当的有信心的,他知道这两块地皮的潜力。
其实他们本地的那些个开发商,要不是规模太小,或者是一些其他的原因,这两块地皮,恐怕早就被开发出来了。
不过李志扬这次打算搞的却是一个小城最好的商圈,毕竟小城的一些像电影院和大型商场,这样的公共配套设施已经是很落后了。
无论是根据前世的经验,还是现在李志扬的眼光来看,只要他把那些大城市商圈的先进理念引入到小城的话,那么他的这两块地皮,就绝对会变成他的一个吸金器!
“对了,这个项目是谁介绍的,政府的活计,最好要小心一点,和他们要是有什么金钱上的瓜葛,可是很难搞的。”
谭郎又出声问道,他进入角色倒是很快,他在南方帮着那个高红明的时候,这样的政府指导性工程可没少做。
他也见过很多扯皮,和互相拉后腿的政府,这样的工程一旦要是涉及到某些政治问题,比如政府内部的官员斗争,那就会很麻烦。
以前的时候,要不是高红光背景强硬的话,谭郎知道他们的很多工程肯定会赔个血本无归的。
所以这次他也是提前给李志扬打上一个预防针!
“应该没什么大问题吧!这个项目可是市委书记介绍给我的,他也很需要这个政绩的,要是有人敢来螳臂当车,相信他会帮我把他除掉的。再者说,就算没有他,我要是想搞这个工程,我就一定能搞得成。”
李志扬最后一句话说的及其的自信,确实在美国转了两圈,大捞特捞之后,他的眼界也是有了相当的提高了。连世界上最nb家族之一,他都接触过,发财委员会的副主任和他也认识,还有几个背景强硬的红子党朋友,要是连那些个小鱼小虾都搞不定,那他李志扬可真就是白混了。
而且就算那些个小虾米到时候能蹦跶出来,李志扬也完全不把他们放在眼里,他很自信,到时候自己真的会叫他们见识,见识,什么叫做夜郎自大!
谭郎听到这个工程是市委书记,让李志扬搞得时候,心里也就算是大定,有这么一个地头蛇,那以后会少许多麻烦。
而且李志扬在最后一句话里展现的强大的自信,这样的王八之气,虽然没能让谭郎马上跪地高呼,吾皇万岁,可是也让他知道了,李志扬这小子也是有着极其强悍的背景的,人家上面也是有人的!
谭郎早就知道这个李志扬肯定是不简单,就冲他能单枪匹马,建起一个那么大的公司,就能知道。
而且再看看那个高红光还有章子强那样的红子党,见到李志扬时的态度,这个家伙的背后,肯定不会像他的表面那样的低调。
又简单的扯了几句工程上面的事情之后,李志扬和谭郎就开始真正的专注于喝酒谈天了,毕竟这样一个项目,现在还没实地考察过,也就谈不上太多的了解。
吃完了饭,两个人又跑出去找了一家俱乐部,打了一会儿网球,两个人现在也都是闲人,没什么事,所以日子过得倒是清闲。
第二天,李志扬接到了刘杰的电话,让他到公司里去看看,李志扬以为公司又有什么大事发生了呢,于是就急匆匆的赶往海淀的海天。
一进了公司大门,却并没在工作区发现几个人,李志扬不由得感到奇怪,刚刚往自己的办公室走得时候。
李志扬就被埋伏在办公桌和各个角落里的员工们喷了个满脸花,当然用来喷他的东西,可事实一些喜庆节日用的碎纸片之类的,这要是谁敢用口水喷他的话,那除非他是不想在这个公司干了。
李志扬也被打了个措手不及,不过他也反应神速,立即就对那些家伙,展开了猛烈的回击。
大家在办公区里笑闹了一阵子,然后李志扬看着刘杰还有张建等几个公司的主要领导,都在另外一边笑着等他那,于是赶了几步走过去。
“好哇!你们这事陷害领导,你们的年终奖都没了。”
李志扬故作生气的和他们几个开起了玩笑。“放心,他不给你们开,我给。”
刘杰这时候倒是挺仗义的挺身而出,和李志扬... -->>
“哦?那不错啊?”
谭郎一听李志扬这样说,也来了精神,说实话他对房地产或者说建筑行业,真的很有兴趣!而现在却又恰恰是一个房地产,或者说建筑企业的黄金年代!
而谭郎对建筑行业之所以着迷,却不是因为里面的疯狂暴利,是因为他是一个的的确确的建筑迷!
他喜欢建筑,喜欢各种各样的有特色的建筑,他虽然在大学学习的不是建筑专业,可是他也不知道自己是从什么时候起,就喜欢上了那种特色的建筑。“那当然,这个项目是的地段,确实是不错的。”
李志扬对这个地段也是很有信心,毕竟一来前世的经验,在那里摆着呢!二来他对小城的经济发展也是很有信心的。
说实话,李志扬的这个家乡小城,虽然没有什么工业企业,经济比发达地区要差上好多。可是这一两年之内就会涌现出很多暴发户来。
毕竟过了今年的两会,国家就会宣布要多印四万亿的钞票,大兴基础建设,或者扶持房地产行业。
李志扬记得很清楚,就在08和09年到10年这三年之内,他们家乡可是涌现出了不少的千万,甚至是亿万级别的富翁!
这些人一般都不是干别的行业的,他们中间大部分都是搞工程建设的,或者就是他们小城本地的小型建筑开发商。
而从明年开始他们那个小城的房地产市场,也将进入黄金时代,随着全国房地长市场的火爆,他们这个小城也不可避免的受到了一定的影响。
李志扬记得很清楚,原来他们这个小城最高的建筑,也就是市中心矗立的两座地标性的商业楼,还都有些年头了,而且那两座楼也就是十三层高。
而居民的住宅楼,大多数都是九层或者是七层高的老式小区住宅楼,可是从08年开始,他们的这个小城将开始大规模的建筑起高层建筑,而居民小区也开始像二三十层的电梯楼,开始更新换代。
而小城的房地产市场火爆的原因,一来是因为80后的结婚潮,说导致的刚性需求,二来就是炒房概念和通货膨胀导致的货币危机,大家都相信房子会继续升值下去,而钞票在银行存着,将会是越来越不值钱,所以也造成了小城居民的购房热潮。
李志扬记得很清楚,当时他们家周围的几户邻居,几乎手里都有一套,到两套的商品楼,大家都在等着房子升值。
等到了10年他重生之前,那些房子确实是升值了,可是大部分却是空置的,而且在市场上往往会有价但是确实无市的下场。因为金州毕竟不是像帝都,或者是省会级城市那样拥有大量的流动人口,所以市场只有那么大。一旦房子的价格上去了,可是对房子的刚性需求不足的时候,就会造成这样,房主想买房可是又没人买,就算向往出租,都很难租出去的样子。
这是全国性的现象,伟大的领导们终于把老百姓的钱从银行里格忽悠出来了,天朝也将不是世界上储蓄率最高的国家了。
而大家也都从以前从银行里领利息,变成了月月要向银行付利息的房奴,刺激内需,增加国民消费力度的口号终于得以实现了。
不过这时天朝朝廷的行为,就不是李志扬所能控制的了。
他也是从自己即将开发的楼盘,一下子想跑题了,想到了几年后的事情。不过对于自己即将开发的这两个楼盘,李志扬还是相当的有信心的,他知道这两块地皮的潜力。
其实他们本地的那些个开发商,要不是规模太小,或者是一些其他的原因,这两块地皮,恐怕早就被开发出来了。
不过李志扬这次打算搞的却是一个小城最好的商圈,毕竟小城的一些像电影院和大型商场,这样的公共配套设施已经是很落后了。
无论是根据前世的经验,还是现在李志扬的眼光来看,只要他把那些大城市商圈的先进理念引入到小城的话,那么他的这两块地皮,就绝对会变成他的一个吸金器!
“对了,这个项目是谁介绍的,政府的活计,最好要小心一点,和他们要是有什么金钱上的瓜葛,可是很难搞的。”
谭郎又出声问道,他进入角色倒是很快,他在南方帮着那个高红明的时候,这样的政府指导性工程可没少做。
他也见过很多扯皮,和互相拉后腿的政府,这样的工程一旦要是涉及到某些政治问题,比如政府内部的官员斗争,那就会很麻烦。
以前的时候,要不是高红光背景强硬的话,谭郎知道他们的很多工程肯定会赔个血本无归的。
所以这次他也是提前给李志扬打上一个预防针!
“应该没什么大问题吧!这个项目可是市委书记介绍给我的,他也很需要这个政绩的,要是有人敢来螳臂当车,相信他会帮我把他除掉的。再者说,就算没有他,我要是想搞这个工程,我就一定能搞得成。”
李志扬最后一句话说的及其的自信,确实在美国转了两圈,大捞特捞之后,他的眼界也是有了相当的提高了。连世界上最nb家族之一,他都接触过,发财委员会的副主任和他也认识,还有几个背景强硬的红子党朋友,要是连那些个小鱼小虾都搞不定,那他李志扬可真就是白混了。
而且就算那些个小虾米到时候能蹦跶出来,李志扬也完全不把他们放在眼里,他很自信,到时候自己真的会叫他们见识,见识,什么叫做夜郎自大!
谭郎听到这个工程是市委书记,让李志扬搞得时候,心里也就算是大定,有这么一个地头蛇,那以后会少许多麻烦。
而且李志扬在最后一句话里展现的强大的自信,这样的王八之气,虽然没能让谭郎马上跪地高呼,吾皇万岁,可是也让他知道了,李志扬这小子也是有着极其强悍的背景的,人家上面也是有人的!
谭郎早就知道这个李志扬肯定是不简单,就冲他能单枪匹马,建起一个那么大的公司,就能知道。
而且再看看那个高红光还有章子强那样的红子党,见到李志扬时的态度,这个家伙的背后,肯定不会像他的表面那样的低调。
又简单的扯了几句工程上面的事情之后,李志扬和谭郎就开始真正的专注于喝酒谈天了,毕竟这样一个项目,现在还没实地考察过,也就谈不上太多的了解。
吃完了饭,两个人又跑出去找了一家俱乐部,打了一会儿网球,两个人现在也都是闲人,没什么事,所以日子过得倒是清闲。
第二天,李志扬接到了刘杰的电话,让他到公司里去看看,李志扬以为公司又有什么大事发生了呢,于是就急匆匆的赶往海淀的海天。
一进了公司大门,却并没在工作区发现几个人,李志扬不由得感到奇怪,刚刚往自己的办公室走得时候。
李志扬就被埋伏在办公桌和各个角落里的员工们喷了个满脸花,当然用来喷他的东西,可事实一些喜庆节日用的碎纸片之类的,这要是谁敢用口水喷他的话,那除非他是不想在这个公司干了。
李志扬也被打了个措手不及,不过他也反应神速,立即就对那些家伙,展开了猛烈的回击。
大家在办公区里笑闹了一阵子,然后李志扬看着刘杰还有张建等几个公司的主要领导,都在另外一边笑着等他那,于是赶了几步走过去。
“好哇!你们这事陷害领导,你们的年终奖都没了。”
李志扬故作生气的和他们几个开起了玩笑。“放心,他不给你们开,我给。”
刘杰这时候倒是挺仗义的挺身而出,和李志扬... -->>
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