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差不多，是天枰状态，一个涨一个就落。
房地产老板一提起来似乎很风光，那是因为干这一行，再瘦都得打肿脸充胖子。
早期很多房地产开发商最大的资本，就是那台给外人看的豪车。
这台豪华座驾是资本，不是资产。无论是处于行驶还是停放状态，它都是投资状态。而且，兼具一部分通行证职能与信用证效果。
就像早期不流行遮牌子的时候，朋友支个摊儿，会打电话让周围朋友把车停在他摊儿门口一样。一堆豪车与特殊字头的通行证在门口一摆，与挂领导题词，摆满大花篮差不多。
很多这样的豪车，最后都被法院拍卖了，98之前玩房的弟兄，伤亡惨重。
就像煤老板一样，电煤涨价后煤老板的风光，很多人看到了，先前赔的尿血的那些呢？煤老板手底下的矿井出事，赔不起，他也会跳矿井的。
但是在圈来的地皮上盖微缩景观，却是神来之笔。
现在是中国人如饥似渴，渴望了解世界并与外部沟通的时代。
现在想出国看看还很难，北京一个拍摄国外街景的摄影展，临街挂布遮挡，简陋无比，买票才能进，照样可以引的人山人海。
渴望了解外部，人买票进来看的就是西洋景，就是墙上的一张张静态照片。
世界之窗，把世界各地景观，缩小后，搬进来。
锦绣中华，民俗文化村，把国内的景点与少数民族缩一下，搬进来。
立体照片展，买票才能看。在这个年代以及未来的十年内，想看的人，人山人海。
闲置地皮，就是沉淀资本，票钱，就在抵消这一部分的损失。
一旦可以盈利，就叫重大利好，绩优，主题公园概念地产股了。
把这只股票压出去，可以融到贷到的资金，是空置地皮远远比不上的。这部分融贷资金可以再投资，再滚动。地块升值与经营性收入，就可以把融资利率成本抵消掉。
主题公园是个好项目，包括各类球队主场都在朝主题公园的路子上走，世界著名球队新建与开发的主场，甚至兼具cbd的功能。
世界最著名的主题公园，是迪士尼乐园。
迪士尼乐园的主题，表面是依靠自身的动画。外人猛一看会被迪士尼在动画界的资深实力吓住，让人以为难以超越。
但动画什么的那是表象，迪士尼乐园真正的核心，是经营童年记忆。
童年记忆，可不光迪士尼有。
杨伟不用费大劲去在动画领域超过迪士尼，那是迪士尼的最长板，还有美国独霸后的影响力加持。
只要想办法在童年记忆上超过迪士尼，就行了。
办法是有的。
美图美熊的第三级，就打算利用这种方法。
而且，美国的影响力，可不光迪士尼可以用。
美图美熊，一样可以用。
还可以用的更好。
马上美国独霸的时代就要来临，美式快餐文化将潮水一样席卷世界。
羡慕妒忌恨与不甘心的国家多的是，单靠上美影跟迪士尼掰腕子，那是不自量力了。
如果组建个八国联军共抗美帝呢？
《黑猫警长》不行，不还有《七龙珠》么。《灌篮高手》不行，不还有《大闹天宫》么。
米老鼠再有名，不还有《超级马里奥》里的水管工么？你有唐老鸭，在香港能比得上刘德华？电影肖像q化而已，赌神周润发都可以出来，手里一把扑克牌，猜对了就奖励巧克力。
刘德华周润发不行，不还有猪八戒嘛，猪八戒没独占版权，不还有葫芦娃嘛。挂几个霹雳木偶，连台湾游客都会宾至如归。
迪士尼金发碧眼的动画形象，在阿拉伯地区能比《阿凡提》契合？
美国人不认识《阿凡提》？《蜘蛛侠》总认识吧！谁说超级英雄只能演电影，不能搬进主题乐园当个美奸的？
变形金刚都会进来，与日本takara和美国孩之宝，分别签一张独占授权运营分成合同的事。
贪心一点，变形金刚除玩具外，所有独占版权都可以拿下，还不耽误玩具销售分成。变形金刚的动画片，本来就是为了卖玩具当广告片拍的。
玩具以外的版权，无人在意。
但是，囤版权没有意义。(未完待续。)
差不多，是天枰状态，一个涨一个就落。
房地产老板一提起来似乎很风光，那是因为干这一行，再瘦都得打肿脸充胖子。
早期很多房地产开发商最大的资本，就是那台给外人看的豪车。
这台豪华座驾是资本，不是资产。无论是处于行驶还是停放状态，它都是投资状态。而且，兼具一部分通行证职能与信用证效果。
就像早期不流行遮牌子的时候，朋友支个摊儿，会打电话让周围朋友把车停在他摊儿门口一样。一堆豪车与特殊字头的通行证在门口一摆，与挂领导题词，摆满大花篮差不多。
很多这样的豪车，最后都被法院拍卖了，98之前玩房的弟兄，伤亡惨重。
就像煤老板一样，电煤涨价后煤老板的风光，很多人看到了，先前赔的尿血的那些呢？煤老板手底下的矿井出事，赔不起，他也会跳矿井的。
但是在圈来的地皮上盖微缩景观，却是神来之笔。
现在是中国人如饥似渴，渴望了解世界并与外部沟通的时代。
现在想出国看看还很难，北京一个拍摄国外街景的摄影展，临街挂布遮挡，简陋无比，买票才能进，照样可以引的人山人海。
渴望了解外部，人买票进来看的就是西洋景，就是墙上的一张张静态照片。
世界之窗，把世界各地景观，缩小后，搬进来。
锦绣中华，民俗文化村，把国内的景点与少数民族缩一下，搬进来。
立体照片展，买票才能看。在这个年代以及未来的十年内，想看的人，人山人海。
闲置地皮，就是沉淀资本，票钱，就在抵消这一部分的损失。
一旦可以盈利，就叫重大利好，绩优，主题公园概念地产股了。
把这只股票压出去，可以融到贷到的资金，是空置地皮远远比不上的。这部分融贷资金可以再投资，再滚动。地块升值与经营性收入，就可以把融资利率成本抵消掉。
主题公园是个好项目，包括各类球队主场都在朝主题公园的路子上走，世界著名球队新建与开发的主场，甚至兼具cbd的功能。
世界最著名的主题公园，是迪士尼乐园。
迪士尼乐园的主题，表面是依靠自身的动画。外人猛一看会被迪士尼在动画界的资深实力吓住，让人以为难以超越。
但动画什么的那是表象，迪士尼乐园真正的核心，是经营童年记忆。
童年记忆，可不光迪士尼有。
杨伟不用费大劲去在动画领域超过迪士尼，那是迪士尼的最长板，还有美国独霸后的影响力加持。
只要想办法在童年记忆上超过迪士尼，就行了。
办法是有的。
美图美熊的第三级，就打算利用这种方法。
而且，美国的影响力，可不光迪士尼可以用。
美图美熊，一样可以用。
还可以用的更好。
马上美国独霸的时代就要来临，美式快餐文化将潮水一样席卷世界。
羡慕妒忌恨与不甘心的国家多的是，单靠上美影跟迪士尼掰腕子，那是不自量力了。
如果组建个八国联军共抗美帝呢？
《黑猫警长》不行，不还有《七龙珠》么。《灌篮高手》不行，不还有《大闹天宫》么。
米老鼠再有名，不还有《超级马里奥》里的水管工么？你有唐老鸭，在香港能比得上刘德华？电影肖像q化而已，赌神周润发都可以出来，手里一把扑克牌，猜对了就奖励巧克力。
刘德华周润发不行，不还有猪八戒嘛，猪八戒没独占版权，不还有葫芦娃嘛。挂几个霹雳木偶，连台湾游客都会宾至如归。
迪士尼金发碧眼的动画形象，在阿拉伯地区能比《阿凡提》契合？
美国人不认识《阿凡提》？《蜘蛛侠》总认识吧！谁说超级英雄只能演电影，不能搬进主题乐园当个美奸的？
变形金刚都会进来，与日本takara和美国孩之宝，分别签一张独占授权运营分成合同的事。
贪心一点，变形金刚除玩具外，所有独占版权都可以拿下，还不耽误玩具销售分成。变形金刚的动画片，本来就是为了卖玩具当广告片拍的。
玩具以外的版权，无人在意。
但是，囤版权没有意义。(未完待续。)