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安城新建工程，涉及到全国众多的省市援建，本来人家早就有一份清单，让大家在清单上直接选择项目投资就行了。可是如今有了聂家为代表的几个“钉子户”，这钉子户不但不要钱，要主动要求把自己的旧房子拆了重建，让安城地方好一阵郁闷。因为这样一来，原来安排好的项目清单就得做一些调整。
叶芦伟的操作手法放在十年后毫不值钱，搁在现在的内陆小城市，可就不一样了。除了政治正确，叶芦伟当然也不可能花钱贴染顶子，何况他还没顶子呢。
先期圈占的“定种包销”地块，是擦着政策的边，跟农户签下的十五年合同。合同约定由薇菊蓉公司提供种子化肥，农户按要求种植花草树木，然后再按每亩地一年多少钱领取“保底收益”，土地上种的花草树木，当然就归薇菊蓉公司定价收购。
安城主要领导中，有两人都算是聂家系列的，叶芦伟的这些操作，之前已经跟人家通过气，虽然不敢说租用的土地，“定种包销”合同却实实在在是通过当地村镇签章的。毕竟占用的是耕地，如果薇菊蓉公司要是种了花草就破产，当地老百姓缺了吃食，可是要找管理者麻烦的。
现在有了当地村镇的这几个大红公章，薇菊蓉也并不反对城市的总体规划，只不过提出占地所在的这几个项目由自己出资开发，这事对当地行政领导来说，其实是“招商引资”的政绩。有了这么一个招商引资的正确方向，叶芦伟的投资就见了成效。
首先，说服了领导们暂缓开发这几块地。理由很简单，这几块地上全是城市绿化所需要的花草树木，现在开发就要移植，等城市道路建设完成后，再做为绿化植物移植回来，这样很不科学的。
为了保证建设的科学性，安城建设委员会调整了这几块地的建设时间，并且打折预购下了种植的全部花草，计划未来用于城市绿化。还没动工呢，叶芦伟投在这几块地上的那点小钱，已经被小花小草上十倍的赚了回来。
接下来要做的，就是按计划先把临路的商业楼盘建起来，留着后面的大片土地，等上面的植物全部卖光后，再来修建成“花园小区”。那时候的房价，呵呵……
聂小七早知道叶芦伟的规划，心里本来对这种渣渣小城有些不屑，不过听了郭佩佩小声说的植物价格，瞬间就有些咬牙切齿。她家属于这个国家的顶层，天然地就觉得这个国家是她家的，对于叶芦伟这种挖墙角的行为，顿时就有些痛恨的意思。
“小叶子，什么金树银树，需要七百元钱一棵？”
叶芦伟听聂小七语气不善，愣了一愣，抬头看到郭佩佩揶揄的偷笑，心里有些无奈，苦笑道：“七姐，我们出售的价格，已经比蜀都的市场价低了两成。人家一颗茶树要近千，一颗胸径不过半米的黄桷树，要两万呢。”
郭佩佩还算有点良心，没跟聂小七说，那些不起眼的小花小草，才是利润的最大来头。这种看上去一颗赚一倍的大树，哪里是那些小花小草的对手。要知道，小花小草做成本时，是以每亩多少钱来计算的，但出售时，是按每株计算的，单就这一概念偷换，溢价上十倍都算是良心价。
用那种阔叶大花虎皮兰举个极端一些的例子，这东西每亩种植密度能达到十万苗以上，单亩育成时间最多三年期，每年也就两千元成本顶天，加上比较昂贵的实验室催芽小苗约两万元，一共成本最多也就三万元。但是，这东西出售时，是按三五元每苗点数量！一亩地三年收益绝对超过三十万，年收益就是三十倍左右！
当然，这是比较极端的例子，这么大量的出售，也只有城市绿化用得上，如果零售，虽然更贵，但量上不去，一亩地的兰花，也许半辈子都卖不完的。
聂小七哼了一声，说道：“你个黑心家伙，你平均到每颗树上，成本不过百元，就算养几年，才多花几十元？怎么才止赚一倍？”
叶芦伟懒得跟这高高在上的傻妞扯，这傻妞自己的公司还占着大头呢，反而来说公司赚多了。趁大家不注意，叶芦伟给了郭佩佩一个要你好看的眼神，郭佩佩脸上一红，却又故作生气的样子扮了个鬼脸，娇艳调皮的样子逗得叶芦伟差点嚎叫出声。
“佩啊，你这主子智商欠费严重啊，这赚来的钱难道全被你贪了？落她手上没几个了？不然她怎么这样苦大愁深的？”叶芦伟晃了晃头，假装给大家分送果汁，路过郭佩佩时，故意用屁股擦着郭佩佩过去，郭佩佩心下恼恨，却又不敢出声，只好任这登徒子占了自己便宜后扬长而去。
聂小七却不是肯认输的，接过果汁重重地喝了一口，说道：“你打着旗号来援建，结果背地里坑人家当地行政，你要脸不？”
叶芦伟转头阴阴地一笑，说道：“小七，这事广宏达可是拿大头，你家佩佩才是主导，可别盯着我踩。”
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安城新建工程，涉及到全国众多的省市援建，本来人家早就有一份清单，让大家在清单上直接选择项目投资就行了。可是如今有了聂家为代表的几个“钉子户”，这钉子户不但不要钱，要主动要求把自己的旧房子拆了重建，让安城地方好一阵郁闷。因为这样一来，原来安排好的项目清单就得做一些调整。
叶芦伟的操作手法放在十年后毫不值钱，搁在现在的内陆小城市，可就不一样了。除了政治正确，叶芦伟当然也不可能花钱贴染顶子，何况他还没顶子呢。
先期圈占的“定种包销”地块，是擦着政策的边，跟农户签下的十五年合同。合同约定由薇菊蓉公司提供种子化肥，农户按要求种植花草树木，然后再按每亩地一年多少钱领取“保底收益”，土地上种的花草树木，当然就归薇菊蓉公司定价收购。
安城主要领导中，有两人都算是聂家系列的，叶芦伟的这些操作，之前已经跟人家通过气，虽然不敢说租用的土地，“定种包销”合同却实实在在是通过当地村镇签章的。毕竟占用的是耕地，如果薇菊蓉公司要是种了花草就破产，当地老百姓缺了吃食，可是要找管理者麻烦的。
现在有了当地村镇的这几个大红公章，薇菊蓉也并不反对城市的总体规划，只不过提出占地所在的这几个项目由自己出资开发，这事对当地行政领导来说，其实是“招商引资”的政绩。有了这么一个招商引资的正确方向，叶芦伟的投资就见了成效。
首先，说服了领导们暂缓开发这几块地。理由很简单，这几块地上全是城市绿化所需要的花草树木，现在开发就要移植，等城市道路建设完成后，再做为绿化植物移植回来，这样很不科学的。
为了保证建设的科学性，安城建设委员会调整了这几块地的建设时间，并且打折预购下了种植的全部花草，计划未来用于城市绿化。还没动工呢，叶芦伟投在这几块地上的那点小钱，已经被小花小草上十倍的赚了回来。
接下来要做的，就是按计划先把临路的商业楼盘建起来，留着后面的大片土地，等上面的植物全部卖光后，再来修建成“花园小区”。那时候的房价，呵呵……
聂小七早知道叶芦伟的规划，心里本来对这种渣渣小城有些不屑，不过听了郭佩佩小声说的植物价格，瞬间就有些咬牙切齿。她家属于这个国家的顶层，天然地就觉得这个国家是她家的，对于叶芦伟这种挖墙角的行为，顿时就有些痛恨的意思。
“小叶子，什么金树银树，需要七百元钱一棵？”
叶芦伟听聂小七语气不善，愣了一愣，抬头看到郭佩佩揶揄的偷笑，心里有些无奈，苦笑道：“七姐，我们出售的价格，已经比蜀都的市场价低了两成。人家一颗茶树要近千，一颗胸径不过半米的黄桷树，要两万呢。”
郭佩佩还算有点良心，没跟聂小七说，那些不起眼的小花小草，才是利润的最大来头。这种看上去一颗赚一倍的大树，哪里是那些小花小草的对手。要知道，小花小草做成本时，是以每亩多少钱来计算的，但出售时，是按每株计算的，单就这一概念偷换，溢价上十倍都算是良心价。
用那种阔叶大花虎皮兰举个极端一些的例子，这东西每亩种植密度能达到十万苗以上，单亩育成时间最多三年期，每年也就两千元成本顶天，加上比较昂贵的实验室催芽小苗约两万元，一共成本最多也就三万元。但是，这东西出售时，是按三五元每苗点数量！一亩地三年收益绝对超过三十万，年收益就是三十倍左右！
当然，这是比较极端的例子，这么大量的出售，也只有城市绿化用得上，如果零售，虽然更贵，但量上不去，一亩地的兰花，也许半辈子都卖不完的。
聂小七哼了一声，说道：“你个黑心家伙，你平均到每颗树上，成本不过百元，就算养几年，才多花几十元？怎么才止赚一倍？”
叶芦伟懒得跟这高高在上的傻妞扯，这傻妞自己的公司还占着大头呢，反而来说公司赚多了。趁大家不注意，叶芦伟给了郭佩佩一个要你好看的眼神，郭佩佩脸上一红，却又故作生气的样子扮了个鬼脸，娇艳调皮的样子逗得叶芦伟差点嚎叫出声。
“佩啊，你这主子智商欠费严重啊，这赚来的钱难道全被你贪了？落她手上没几个了？不然她怎么这样苦大愁深的？”叶芦伟晃了晃头，假装给大家分送果汁，路过郭佩佩时，故意用屁股擦着郭佩佩过去，郭佩佩心下恼恨，却又不敢出声，只好任这登徒子占了自己便宜后扬长而去。
聂小七却不是肯认输的，接过果汁重重地喝了一口，说道：“你打着旗号来援建，结果背地里坑人家当地行政，你要脸不？”
叶芦伟转头阴阴地一笑，说道：“小七，这事广宏达可是拿大头，你家佩佩才是主导，可别盯着我踩。”
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