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琳看向我的目光中有一丝钦佩，我所说的情况有些应了解的“既然是这样，那我们何不索性直接把他们的这种恶意竞争行为揭发出来呢？”她忍不住问道。
“不可以，那样一来事情就复杂了。重兴的所作所为都是经过相关部门同意了的，直接去揭发重兴在搞恶意竞争，相当于把很多的政府官员放在了我们自己的对立面上，那是商家大忌。而是目前来说，对眼前事情的解决也起不到什么实质作用。”叶双城忽然说道。
其实，在拿地这个问题上，甚至包括创世纪在内，多多少少都会有些违规的动作。也许是觉得自己的问题问得幼稚，叶琳的脸红了。
“一凡，继续说你的计划。”叶双城说。
“好的叶董。”我点点头，收回目光，看着茶几上的那份资料，一边沉思着一边说道：“重兴想保持这种高速发展的态势，必须维护好自己的资金链条。他们的做法是先以项目套住银行，增加贷款，然后再用销售回款持续投入。这也正是其得以高速发展的第二点。如果这次的拍卖会上，紫润四期的地与马家岗的地一同拍卖，那么总的地价款保守估计也将超过5，按照重兴现在的资金流来看，短时间内全额拿出这笔钱是不太可能的，重兴一定还会像以前那样，少交保证金，拍到之后推迟交纳地价款，再次博弈政府的公信力。如此一来，我们的机会也就产生了。”
“任一凡，你说的机会指地是什么呢？”叶琳又一次忍不住问道。
“如果那样的话。我们也可以来博弈一下政府的公信力。不过，我们是在和重兴赌，赌对方会和我们做个交易。”
“一凡，你是说和重兴谈，两块地。大家各拿自己想要的？”叶双城眉头紧锁，叶琳恍然大悟。
“是的。两块地一家一块。不然一拍两散争起来看。我想，如果在我们地强力竞争下，重兴仍然敢不管不顾，以超高价格将两块地都拿到自己手里，我们就动用包括a市传媒在内的各种关系，将重兴地这种恶意竞争行为曝光。用社会舆论督促其交纳地价款。如果重兴方面无法交足地价款的话，结果只能是赔了夫人又折兵。损失了保证金不说，还得乖乖地把到嘴的肥肉吐出来。当他知道了自己的处境之后，就有了必须与我们合作的前题。”
我说完这番话后，叶双城已经完全陷入了沉思，不再说话。
叶琳也在沉思。一会儿看看叶薰，一会又看看我，终于还是忍不住犹疑着说道：“理论上好像是可以的。但是落到实际上可以行得通吗？比如说土地拍卖，重兴方面参加地基本上都是纪续刚，以他的那种不可一世地风格，甚至根本不会听你要说什么，更不用说和他谈判了。”
“叶琳你说得对，现在这些都只是理论上的，实际操作中一定比这要复杂得多。不过事在人为，商人的终极目标是利益，我相信纪续刚再疯狂，也是会认真考虑的。”停顿了一下，我平静地说。
“一凡，对这件事，你有多大把握？”一直在低头沉思的叶双城抬起头看着我问道。
“叶董，说实话，我没有什么把握。这件事除了刚才所说增加拍卖地块之外，还有很多地细节需要计划清楚并执行到位，任何一项疏忽了都可能影响全盘，而现在最关键的是，阻止市府协议出让马家岗那块地。”我实话实说。
“我一会就找祝融书记谈马家岗地的事儿。一凡，你着手准备吧。”叶双城缓缓说道。
庄明宇，708月12出生，1993上海复旦大学经济学专业毕业后被招聘进a市优绩拍卖有限公司工作，历任业务主办、副总经理，2004年3被任命为总经理至今。国家注册拍卖师，被誉为a城第一拍，以总是能拍出创纪录地超高地价著称。
1998年5，庄明宇与妻子罗雪结婚，两人感情很好，育有一女庄婷婷，今年现在上小学一年级。
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琳看向我的目光中有一丝钦佩，我所说的情况有些应了解的“既然是这样，那我们何不索性直接把他们的这种恶意竞争行为揭发出来呢？”她忍不住问道。
“不可以，那样一来事情就复杂了。重兴的所作所为都是经过相关部门同意了的，直接去揭发重兴在搞恶意竞争，相当于把很多的政府官员放在了我们自己的对立面上，那是商家大忌。而是目前来说，对眼前事情的解决也起不到什么实质作用。”叶双城忽然说道。
其实，在拿地这个问题上，甚至包括创世纪在内，多多少少都会有些违规的动作。也许是觉得自己的问题问得幼稚，叶琳的脸红了。
“一凡，继续说你的计划。”叶双城说。
“好的叶董。”我点点头，收回目光，看着茶几上的那份资料，一边沉思着一边说道：“重兴想保持这种高速发展的态势，必须维护好自己的资金链条。他们的做法是先以项目套住银行，增加贷款，然后再用销售回款持续投入。这也正是其得以高速发展的第二点。如果这次的拍卖会上，紫润四期的地与马家岗的地一同拍卖，那么总的地价款保守估计也将超过5，按照重兴现在的资金流来看，短时间内全额拿出这笔钱是不太可能的，重兴一定还会像以前那样，少交保证金，拍到之后推迟交纳地价款，再次博弈政府的公信力。如此一来，我们的机会也就产生了。”
“任一凡，你说的机会指地是什么呢？”叶琳又一次忍不住问道。
“如果那样的话。我们也可以来博弈一下政府的公信力。不过，我们是在和重兴赌，赌对方会和我们做个交易。”
“一凡，你是说和重兴谈，两块地。大家各拿自己想要的？”叶双城眉头紧锁，叶琳恍然大悟。
“是的。两块地一家一块。不然一拍两散争起来看。我想，如果在我们地强力竞争下，重兴仍然敢不管不顾，以超高价格将两块地都拿到自己手里，我们就动用包括a市传媒在内的各种关系，将重兴地这种恶意竞争行为曝光。用社会舆论督促其交纳地价款。如果重兴方面无法交足地价款的话，结果只能是赔了夫人又折兵。损失了保证金不说，还得乖乖地把到嘴的肥肉吐出来。当他知道了自己的处境之后，就有了必须与我们合作的前题。”
我说完这番话后，叶双城已经完全陷入了沉思，不再说话。
叶琳也在沉思。一会儿看看叶薰，一会又看看我，终于还是忍不住犹疑着说道：“理论上好像是可以的。但是落到实际上可以行得通吗？比如说土地拍卖，重兴方面参加地基本上都是纪续刚，以他的那种不可一世地风格，甚至根本不会听你要说什么，更不用说和他谈判了。”
“叶琳你说得对，现在这些都只是理论上的，实际操作中一定比这要复杂得多。不过事在人为，商人的终极目标是利益，我相信纪续刚再疯狂，也是会认真考虑的。”停顿了一下，我平静地说。
“一凡，对这件事，你有多大把握？”一直在低头沉思的叶双城抬起头看着我问道。
“叶董，说实话，我没有什么把握。这件事除了刚才所说增加拍卖地块之外，还有很多地细节需要计划清楚并执行到位，任何一项疏忽了都可能影响全盘，而现在最关键的是，阻止市府协议出让马家岗那块地。”我实话实说。
“我一会就找祝融书记谈马家岗地的事儿。一凡，你着手准备吧。”叶双城缓缓说道。
庄明宇，708月12出生，1993上海复旦大学经济学专业毕业后被招聘进a市优绩拍卖有限公司工作，历任业务主办、副总经理，2004年3被任命为总经理至今。国家注册拍卖师，被誉为a城第一拍，以总是能拍出创纪录地超高地价著称。
1998年5，庄明宇与妻子罗雪结婚，两人感情很好，育有一女庄婷婷，今年现在上小学一年级。
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