，然后点击“添加到主屏幕”第148章 的确很拧 (1/2)
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资金问题和锦州集团能否落户钧都市兴建干法水泥生产线，的确是悬在钧都市市委和市政府头上的两把利剑。
锦州集团准备斥资十二亿，重金打造两条干法水泥生产线，这十二亿的资金，对于钧都市的招商引资工作来说，的确是一个不小的诱惑。
现在，钧都市市政府正在着力筹划西城工业园区的建设，锦州集团的这笔资金，是迄今为止所有有意向落户钧都市西城工业园区的企业中数额最大的一笔投资，这个项目的成功与否，对于钧都市的招商引资工作来说，具有象征性的意义，同时也具有指标性的意义。
悬在钧都市市委和市政府头上的另一把剑，就是水泥厂的那些债务，如果不能尽快地把钱还给那些债主，他们说不定会闹出什么事情来呢。
这是目前最紧迫的事情，就是单纯为了这个，钧都市市委市政府也不敢一味地坚持下去，把谈判变成旷日持久的消耗战。
现在钧都市市政府根本拖不起，他们急需要用卖水泥厂的钱填补债主们的窟窿。
而锦州集团则有的是时间跟钧都市市政府打消耗战，他们给外界的印象是，收购钧都市水泥有限公司的目的，就是要把它改造成水泥粉磨站。现在干法水泥生产线八字还没有一撇呢，生产不出熟料，粉磨站就无法运行，所以他们现在购买水泥一厂和水泥二厂的愿望并不是很急迫。
所以，钧都市市委和市政府就必须在这次谈判中做出妥协，做出让步，王明君正是看透了这一点，敢公开站在锦州集团的立场上跟刘岩较劲的。
王明君心里有盘算，他觉得钧都市市委和市政府是不会支持刘岩这种固执的做法的，李亚洲不会，周和平也不会。
果然，刘岩把与锦州集团商谈的具体情况向李亚洲汇报之后，李亚洲送给他十六个字——坚持原则，实事求是，灵活机动，随机应变。
刘岩回味着这十六个字的含义，又掂量着这十六个字的分量，有点哭笑不得。
看着刘岩眉头不展的样子，王明君打心里笑了——小毛孩子，还想跟我玩，老子玩不死你。
王明君幸灾乐祸，他就等着刘岩束手就擒了。
可刘岩并没有像王明君想像的那样坐以待毙。
刘岩反复思考着锦州集团的用意，觉得应该以牙还牙，在水泥一厂和水泥二厂土地的使用权期限上做点文章。
一般的工业用地，使用权期限为五十年，这类用地的价格相对低一些，而其它的商业用地，使用权期限为四十年，价格比工业用地略高，但比使用权期限七十年的商住用地价格要低的多。
之所以把工业用地和其它商业用地的价格定的偏低一些，是因为这两类用地，一般都能带来一定数量的就业岗位。
现在，锦州集团购买水泥一厂和水泥二厂的土地使用权，名义上是工业用途，却又要求七十年的产权期限，明显有挂羊头卖狗肉的嫌疑。
可这个要求王明君已经答应了，霍发全也没有提出反对意见。
这让刘岩有点犯难，如果按照目前双方的处境进行谈判，代表市政府的企业资产处置小组明显处于劣势，更何况刘岩完全是在孤军奋战，王明君名誉上是企业资产处置小组的副组长，实际上就是锦州集团安插在企业资产处置小组里的内奸。
现在的关键，就是如何化劣势为优势，刘岩想到了一个办法，决定从七十年使用权这个问题上下手，试探一下锦州集团的反应，从中寻找突破口。
他决定把土地使用权期限的信息向钧都市房地产界稍微透露那么一点点，这样一来，锦州集团肯定不会像现在这样悠闲自得了，祖黎民肯定会感觉到来自钧都市当地房地产开发商的正面压力。
这一招果然达到了立竿见影的效果，有几个房地产开发商找到了企业资产处置领导小组，要求与锦州集团展开公平竞争，拿下水泥一厂和水泥二厂的土地，用于房地产开发项目。
这一天，陶思聪来到了刘岩的办公室。
“刘组长，我听说有几个房地产开发商也看上了水泥厂这两块地，到底有没有这回事？”
刘岩点了点头，说：“是这样，我已经跟房地产开发商沟通过了，他们愿意以三百万一亩的价格拿下水泥厂这两块地。”
“哦！是这样啊！”陶思聪沉吟了一下，接着说道，“刘组长，你想过没有，如果这些房地产开发商拿下了这两块地，水泥厂原来的设备怎么办？他们是不是也应该像锦州集团一样把这些设备购买下来。... -->>
资金问题和锦州集团能否落户钧都市兴建干法水泥生产线，的确是悬在钧都市市委和市政府头上的两把利剑。
锦州集团准备斥资十二亿，重金打造两条干法水泥生产线，这十二亿的资金，对于钧都市的招商引资工作来说，的确是一个不小的诱惑。
现在，钧都市市政府正在着力筹划西城工业园区的建设，锦州集团的这笔资金，是迄今为止所有有意向落户钧都市西城工业园区的企业中数额最大的一笔投资，这个项目的成功与否，对于钧都市的招商引资工作来说，具有象征性的意义，同时也具有指标性的意义。
悬在钧都市市委和市政府头上的另一把剑，就是水泥厂的那些债务，如果不能尽快地把钱还给那些债主，他们说不定会闹出什么事情来呢。
这是目前最紧迫的事情，就是单纯为了这个，钧都市市委市政府也不敢一味地坚持下去，把谈判变成旷日持久的消耗战。
现在钧都市市政府根本拖不起，他们急需要用卖水泥厂的钱填补债主们的窟窿。
而锦州集团则有的是时间跟钧都市市政府打消耗战，他们给外界的印象是，收购钧都市水泥有限公司的目的，就是要把它改造成水泥粉磨站。现在干法水泥生产线八字还没有一撇呢，生产不出熟料，粉磨站就无法运行，所以他们现在购买水泥一厂和水泥二厂的愿望并不是很急迫。
所以，钧都市市委和市政府就必须在这次谈判中做出妥协，做出让步，王明君正是看透了这一点，敢公开站在锦州集团的立场上跟刘岩较劲的。
王明君心里有盘算，他觉得钧都市市委和市政府是不会支持刘岩这种固执的做法的，李亚洲不会，周和平也不会。
果然，刘岩把与锦州集团商谈的具体情况向李亚洲汇报之后，李亚洲送给他十六个字——坚持原则，实事求是，灵活机动，随机应变。
刘岩回味着这十六个字的含义，又掂量着这十六个字的分量，有点哭笑不得。
看着刘岩眉头不展的样子，王明君打心里笑了——小毛孩子，还想跟我玩，老子玩不死你。
王明君幸灾乐祸，他就等着刘岩束手就擒了。
可刘岩并没有像王明君想像的那样坐以待毙。
刘岩反复思考着锦州集团的用意，觉得应该以牙还牙，在水泥一厂和水泥二厂土地的使用权期限上做点文章。
一般的工业用地，使用权期限为五十年，这类用地的价格相对低一些，而其它的商业用地，使用权期限为四十年，价格比工业用地略高，但比使用权期限七十年的商住用地价格要低的多。
之所以把工业用地和其它商业用地的价格定的偏低一些，是因为这两类用地，一般都能带来一定数量的就业岗位。
现在，锦州集团购买水泥一厂和水泥二厂的土地使用权，名义上是工业用途，却又要求七十年的产权期限，明显有挂羊头卖狗肉的嫌疑。
可这个要求王明君已经答应了，霍发全也没有提出反对意见。
这让刘岩有点犯难，如果按照目前双方的处境进行谈判，代表市政府的企业资产处置小组明显处于劣势，更何况刘岩完全是在孤军奋战，王明君名誉上是企业资产处置小组的副组长，实际上就是锦州集团安插在企业资产处置小组里的内奸。
现在的关键，就是如何化劣势为优势，刘岩想到了一个办法，决定从七十年使用权这个问题上下手，试探一下锦州集团的反应，从中寻找突破口。
他决定把土地使用权期限的信息向钧都市房地产界稍微透露那么一点点，这样一来，锦州集团肯定不会像现在这样悠闲自得了，祖黎民肯定会感觉到来自钧都市当地房地产开发商的正面压力。
这一招果然达到了立竿见影的效果，有几个房地产开发商找到了企业资产处置领导小组，要求与锦州集团展开公平竞争，拿下水泥一厂和水泥二厂的土地，用于房地产开发项目。
这一天，陶思聪来到了刘岩的办公室。
“刘组长，我听说有几个房地产开发商也看上了水泥厂这两块地，到底有没有这回事？”
刘岩点了点头，说：“是这样，我已经跟房地产开发商沟通过了，他们愿意以三百万一亩的价格拿下水泥厂这两块地。”
“哦！是这样啊！”陶思聪沉吟了一下，接着说道，“刘组长，你想过没有，如果这些房地产开发商拿下了这两块地，水泥厂原来的设备怎么办？他们是不是也应该像锦州集团一样把这些设备购买下来。... -->>
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