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> “嗯，我知道的，已经从高级班里面谈好了两个学员过来帮忙负责电子商务这块的，到时候你带着小圆搞定这一块，前面两个就负责网吧的技术维护和技术方面的事情，另外机房原来的两个人，我准备抽一个人出来负责培训讲课，我就基本上算解脱出来了，确实没多少时间了，二楼三楼的谈判估计这几天就得最后出来结果了，已经谈了四轮了。”
“是你前面说的开商场的吗？”
“是的，他们准备整个租下二楼和三楼，做成县城最大的超市，据说有投资方投资，租金底价已经谈好了，但是增幅这块我们双方的预测有些不一致，最后我提议按照房租的平均涨幅来，他们说商量一下，估计这两天就会有答复了，而且这房子到月中交付以后，我们也得开始招租了，估计到时候我们两个都会比较忙。”
“那你们定的租金是多少？”媛媛因为生娃坐月子，所以最近基本上没有管生意方面的事情。
“现在谈的是11块钱一方，一层五万五千多，二层一起就是11万整一个月，毕竟是一次租两层，算给了一些优惠了，他们要一次签十年的合同，我前面说的是年增6%，他们只同意3%，所以我最后给定的是中山路这边前20家店铺的租金平均增幅来算。”
“这个会不会涉及到扯皮啊，这个虽然是透明的，但是也不好说，我觉得你最好还是固定好一些，哪怕5%甚至4%都行啊，毕竟房子是我们自己的，租出去了就有收益，空在这里也没钱不是？”
“我倒是觉得我们这里的商铺不太愁租的事情，其实从售楼情况就可以看出这里还是挺受欢迎的，不过还是按照你的意思来吧，便宜一些其实也确实没有问题，反正投资我们都已经回报两三倍了，这个算捎带的，而且是长期收益。”
“对了，林书记找你是项目投资的事情吧，看你们聊了这么久。”
“嗯，我基本上确定一个是耗材工厂，一个是箱包城，到时候看参与到什么程度具体再谈，另外就是我们电子商务这块的也可以适当增加一些投资，办公室现成的，人员可以从学员里面招，像这些箱包城项目如果有人进驻，我们可以合作卖产品嘛，做一个自己的品牌，工厂贴牌我们销售就好了，这个难度比电脑还小的。”
“这些我就不管了，你看着安排吧，不过人手这块你确实得尽快安排出来了，好歹现在两三个亿家业的老板了，还老是冲在一线不好，而且你现在与政府这些关系相对会越来越复杂，打交道所需要的时间也就越来越多了。”
“成，那我从今天开始调整，像今天就耽误上课的时间了，好在现在个人学员只要上一节课就好了，没有分批。”我们现在学员因为电脑足够是统一到上午一个班的，只是进度不同的中级班与高级班要单独讲课，不过也主要是另外两个已经算正式员工的学员在负责，毕竟这两个班加起来也就二十多个人，算单独带班一样的了。”
> “嗯，我知道的，已经从高级班里面谈好了两个学员过来帮忙负责电子商务这块的，到时候你带着小圆搞定这一块，前面两个就负责网吧的技术维护和技术方面的事情，另外机房原来的两个人，我准备抽一个人出来负责培训讲课，我就基本上算解脱出来了，确实没多少时间了，二楼三楼的谈判估计这几天就得最后出来结果了，已经谈了四轮了。”
“是你前面说的开商场的吗？”
“是的，他们准备整个租下二楼和三楼，做成县城最大的超市，据说有投资方投资，租金底价已经谈好了，但是增幅这块我们双方的预测有些不一致，最后我提议按照房租的平均涨幅来，他们说商量一下，估计这两天就会有答复了，而且这房子到月中交付以后，我们也得开始招租了，估计到时候我们两个都会比较忙。”
“那你们定的租金是多少？”媛媛因为生娃坐月子，所以最近基本上没有管生意方面的事情。
“现在谈的是11块钱一方，一层五万五千多，二层一起就是11万整一个月，毕竟是一次租两层，算给了一些优惠了，他们要一次签十年的合同，我前面说的是年增6%，他们只同意3%，所以我最后给定的是中山路这边前20家店铺的租金平均增幅来算。”
“这个会不会涉及到扯皮啊，这个虽然是透明的，但是也不好说，我觉得你最好还是固定好一些，哪怕5%甚至4%都行啊，毕竟房子是我们自己的，租出去了就有收益，空在这里也没钱不是？”
“我倒是觉得我们这里的商铺不太愁租的事情，其实从售楼情况就可以看出这里还是挺受欢迎的，不过还是按照你的意思来吧，便宜一些其实也确实没有问题，反正投资我们都已经回报两三倍了，这个算捎带的，而且是长期收益。”
“对了，林书记找你是项目投资的事情吧，看你们聊了这么久。”
“嗯，我基本上确定一个是耗材工厂，一个是箱包城，到时候看参与到什么程度具体再谈，另外就是我们电子商务这块的也可以适当增加一些投资，办公室现成的，人员可以从学员里面招，像这些箱包城项目如果有人进驻，我们可以合作卖产品嘛，做一个自己的品牌，工厂贴牌我们销售就好了，这个难度比电脑还小的。”
“这些我就不管了，你看着安排吧，不过人手这块你确实得尽快安排出来了，好歹现在两三个亿家业的老板了，还老是冲在一线不好，而且你现在与政府这些关系相对会越来越复杂，打交道所需要的时间也就越来越多了。”
“成，那我从今天开始调整，像今天就耽误上课的时间了，好在现在个人学员只要上一节课就好了，没有分批。”我们现在学员因为电脑足够是统一到上午一个班的，只是进度不同的中级班与高级班要单独讲课，不过也主要是另外两个已经算正式员工的学员在负责，毕竟这两个班加起来也就二十多个人，算单独带班一样的了。”