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王铭掰着手指道，“第一点，居民贷款年限不能超过10年，企业不能搞预售制和用地皮贷款。这点是用来保证居民和企业不要太多透支未来，一旦透支过大，到时候想要进行偿还，将要付出无比惨痛的代价！”
“第二点，房价应该与居民收入同步，房价收入比不能超过6。这点是为了让居民保证居有所屋的前提下，还有一定的余钱用于消费，支持其他产业的持续发展。”
“第三点，对于持有3套以上房产的局面，需要征收房产税和资产利得税。这点是为了政府有持续的经济来源，又不会伤及到普通民众。”
众人听了这三点无不点头，这个年代的官员还没有完全被资本所腐蚀，很多官员都还抱着造福一方的想法，对于王铭提出来的这三点都非常认同。
“那关于人口方面的建议呢？”领导急不可耐的问。
“人口方面，我建议尽快放开生育政策！”这话一说出来，立刻又引来一阵议论，王铭没有理会，继续往下说，“人口是一切的基础，没有足够的人口不可能得到好的发展。这一点古代的君王都看得非常透彻，人口的多少，是考核官员的重要指标。”
“这个指标放在现在也一样适用！大家想过没有？如果没有人，谁来生产？谁来消费？谁来保家卫国？”他顿了顿，继续往下说，“可能有的人会说，我们国家的人口已经够多的了，还继续增加，怎么可能养得活？”
“其实这是真正的杞人忧天！随着生产力的发展，同样的一块土地，可以承载的人口上限是不断增加的！我们华夏人在历史上占据全世界的人口比例，在这些年当中是在不断下滑的，为什么呢？因为我们弱！其他民族的人挤占了我们的生存空间！”
这种鹰气十足的发言，让官员们一个个直皱眉，军人们听了一个个眉飞色舞。
“况且，随着经济水平的提升和城市化的进程，人口的出生率和增长速度自然会慢下来，根本不需要像我们现在这样进行人口干预。”他打开电脑，将一幅早已准备好的演示视频播放了出来。
“我用「鸿蒙研究所」的超级计算机做过科学的计算，我们在2020年左右开放生育，那么在2050年左右，出生人口将不足500万，老年人口将突破5亿。大家可以自行想象一下那会是一个什么画面？据我粗略推算，一个年轻人至少要赡养5个老年人！”
“嘶~”这下真的把在座的所有人都吓到了，那样的光景是他们所有人都不愿意看到的。
领导忍不住问，“你说的这些有什么科学依据吗？”
王铭笑着说，“当然，这些数据都是现成的，有兴趣都可以拷贝一份回去研究！”开玩笑，他可是拿的前世截止到2035年的真实数据，任谁拿去研究，都不可能找出任何毛病来。
“看来，我们把很多问题都想得简简单了。”领导叹了口气，“我们老说相信后人的智慧，我要是后人，面对这样的烂摊子，... -->>
王铭掰着手指道，“第一点，居民贷款年限不能超过10年，企业不能搞预售制和用地皮贷款。这点是用来保证居民和企业不要太多透支未来，一旦透支过大，到时候想要进行偿还，将要付出无比惨痛的代价！”
“第二点，房价应该与居民收入同步，房价收入比不能超过6。这点是为了让居民保证居有所屋的前提下，还有一定的余钱用于消费，支持其他产业的持续发展。”
“第三点，对于持有3套以上房产的局面，需要征收房产税和资产利得税。这点是为了政府有持续的经济来源，又不会伤及到普通民众。”
众人听了这三点无不点头，这个年代的官员还没有完全被资本所腐蚀，很多官员都还抱着造福一方的想法，对于王铭提出来的这三点都非常认同。
“那关于人口方面的建议呢？”领导急不可耐的问。
“人口方面，我建议尽快放开生育政策！”这话一说出来，立刻又引来一阵议论，王铭没有理会，继续往下说，“人口是一切的基础，没有足够的人口不可能得到好的发展。这一点古代的君王都看得非常透彻，人口的多少，是考核官员的重要指标。”
“这个指标放在现在也一样适用！大家想过没有？如果没有人，谁来生产？谁来消费？谁来保家卫国？”他顿了顿，继续往下说，“可能有的人会说，我们国家的人口已经够多的了，还继续增加，怎么可能养得活？”
“其实这是真正的杞人忧天！随着生产力的发展，同样的一块土地，可以承载的人口上限是不断增加的！我们华夏人在历史上占据全世界的人口比例，在这些年当中是在不断下滑的，为什么呢？因为我们弱！其他民族的人挤占了我们的生存空间！”
这种鹰气十足的发言，让官员们一个个直皱眉，军人们听了一个个眉飞色舞。
“况且，随着经济水平的提升和城市化的进程，人口的出生率和增长速度自然会慢下来，根本不需要像我们现在这样进行人口干预。”他打开电脑，将一幅早已准备好的演示视频播放了出来。
“我用「鸿蒙研究所」的超级计算机做过科学的计算，我们在2020年左右开放生育，那么在2050年左右，出生人口将不足500万，老年人口将突破5亿。大家可以自行想象一下那会是一个什么画面？据我粗略推算，一个年轻人至少要赡养5个老年人！”
“嘶~”这下真的把在座的所有人都吓到了，那样的光景是他们所有人都不愿意看到的。
领导忍不住问，“你说的这些有什么科学依据吗？”
王铭笑着说，“当然，这些数据都是现成的，有兴趣都可以拷贝一份回去研究！”开玩笑，他可是拿的前世截止到2035年的真实数据，任谁拿去研究，都不可能找出任何毛病来。
“看来，我们把很多问题都想得简简单了。”领导叹了口气，“我们老说相信后人的智慧，我要是后人，面对这样的烂摊子，... -->>
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