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人又聊了一会别的，就吃完各奔东西了，刘康又叮嘱了傅华早一点约孙守义出来，就开着车走了。傅华也要上车离开，郑坚走了过来，笑着说，小子，你先别急着走。
傅华笑笑说，有事吗？
郑坚笑笑说，你刚才是不是看上中天那个小妞了？怎么跟她一个劲的勾勾搭搭的。
傅华笑了起来，说，当着您老的面我敢吗？那样子的话小莉还不扒了我的皮啊？我不过是想让中天集团过去海川考察一下而已，你也知道，我们驻京办始终是有招商任务的，我这也是为了完成任务啊。
郑坚笑笑说，真的只是为了完成任务？你心里就一点没想歪的？那个小妞可是挺**够劲的，你就一点不心动？
傅华笑了，说，这么说你心动了？我说呢，人家叫你老头你怎么一点都不恼呢，原来是被人家把骨头叫酥了啊？怎么样，回头要不要我把这件事情跟阿姨说一下啊？
郑坚笑着说，你可别瞎说啊，别闹的我家里鸡犬不宁的。好了你也别装了，男人见了这样子**的女人，心动一下是难免的，我也不是想来责备你什么，只是想告诉你一下，对那个中天集团也别期望太高了。林董没有你想得那么有实力。
傅华愣了一下，说，怎么了，他刚拍下地王啊，怎么会没有实力呢？
郑坚笑了笑说，你也上这种鬼子的当啊？你以为三十二亿他能一下子拿出来啊？他不过先交了一点定金而已。现在哪一家房地产企业手里有三十二亿的资金储备啊，我跟你讲他能调动的资金可能就只有三十二亿的零头而已。
两个亿啊，傅华震惊了，他看了看郑坚，说，怎么可能？只有两个亿他就敢拍下三十二亿的地块？那他真是疯了。
郑坚笑了笑，说，他一点没疯，相反，还好得很呢。首先这三十二亿的地王一拍出来，多少人会对中天集团刮目相看啊，能拿得出来三十二亿的公司怎么说也是实力不俗的，不用说别人了，就说你吧，一看到林董中天集团董事长的名片，马上就一副见到了阔佬的样子，不用他说要去你那边投资，你就已经黏上去了，拼了命的巴结人家。
傅华笑了起来，说，我有这么差劲啊？
郑坚笑笑说，你以为呢，当时包厢里就是没镜子，不然的话你会看到你自己的龌龊样子了。诶，小子，你如果这么喜欢钱的话，干脆跟我干好了，我每年过手的资金绝对不止三十二亿。你跟着我干的话，不出三两年，就算比不上林董，起码也不需要栽在他面前这么低三下四了。
傅华笑了起来，说，那我可不敢，我真的跟你干的话，我相信不出三两年就会被你埋汰死了。你还是继续说林董为什么要拍这个地王，你第一个意思我懂了，这是一个很大的广告效应，中天集团借这个广告效应，公司级数一下子提高了很多，也会骗的一些不知情人上当受骗。不过这些只是暂时的，他总是要兑现三十二亿的资金吧，到时候拿不出来，他岂不是很惨？
郑坚笑了起来，说，谁跟你说他一定的自己掏这笔钱了？地王其实就是在做一个炒作的局，高价拍地，就把地块的价格给炒作上来了，就可以把地块做出很高的价格抵押给银行，地块的钱不就出来了吗？
傅华说，银行也不是傻子，他能上这个当？
郑坚笑笑说，银行当然不是傻子，可是有些时候他们也不得不当这个傻子。
傅华说，为什么啊？
郑坚说，因为政府会出面压银行贷款的，这个地王游戏实际上是对政府有利的，地王抬高了周边地块的价格，也让人们对政府下一次的拍卖有了更好的预期，只要维持这个预期，政府将来就可以拍得更多的钱，所以政府是期望这个地王游戏能顺利进行下去的，绝对不能允许中间出什么纰漏。如果可能的话他们一定会压银行把款贷给中天的。
傅华笑着说，那银行如果不上这个当呢？现在银行对地方政府也不是言听计从的。
郑坚笑了笑说，那他也不怕，他如果真的拿不出地价款来，他可以拖着，拖一段时间之后，就找一个说得过去的理由跟政府谈判，要么要求政府降价，要么修改土地的容积率之类的，反正是要把地价降下来。
傅华说，那政府如果就是不答应呢？
郑坚笑笑说，那就退地啊，他顶多损失定金罢了，而政府却无法承受由于退地所带来的影响，最后不得不跟他妥协。
傅华笑了，说，我可真是开眼界了，原来地王这个游戏都是这么玩的。
郑坚笑笑说，这里的猫腻太多了。我就是提醒你一下，不需要对那个林董的中天集团太过看重了。
傅华笑笑说，那他找你谈什么啊？
郑坚说，他是想让我投资他们公司，他现在摊子铺的很大，资金链很紧张，急切想要得到资金投入。
傅华说，那他这个样子你还往里投钱啊？
郑坚笑笑说，你不懂我们这个行业的，我们是做风险投资的，别人的资金链紧张，我们才有机会啊。再说他手里有些项目还是很有价值。不是说他玩地王游戏，他的公司就一无是处了，我跟你讲，要玩这种地王游戏，本身也是要有一定实力的。我们现在正在考虑如何充实一下他的资金，改善一下他们公司的运营结构，让他可以把公司运作上市。
傅华说，既然是这样，说明这个中天集团还是有一定可取之处，那你还警告我什么啊？
郑坚说，我警告你是希望你不要牵涉太多进去，商人都是以赚钱为目的的，往往会不择手段，我看中天集团这个样子下一步很可能要去你们海川圈地发展，你起个引路人的作用就好了，别把自己陷进去。
傅华说，好了，我心中有数了。
下午回了驻京办，傅华找出了孙守义的名片，拨通了孙守义的电话，响了几声之后，孙守义接通了，你好，那位？
傅华笑笑说，孙处长，您好，我是海川驻京办的傅华啊，你还记得我吗？
傅华，孙守义重复了一遍傅华的名字，然后说，哦，我想起来了，驻京办的傅主任是吧？那一次穆广副市长来北京的时候，我们一起喝的酒。
傅华笑笑说，对对，你真是好记性。
孙守义笑笑说，傅主任找我有事啊？
傅华说，也没什么具体的事情了，我想有段时间没见到您了，就想约您出来吃顿饭聚一聚。
孙守义愣了一下，海川驻京办的主任突然没事由的就想约他出去聚一聚，这可就有点奇怪了，难道这家伙已经知道自己将要去海川任职了吗？很可能啊，这些驻京办主任在北京的人脉四通八达，属于消息灵通人士，很可能是他嗅到了某种气味了。
孙守义倒不想拒绝傅华，就像傅华急于跟他接触一样，他也急于跟一些海川地方上的官员们接触一下，他也想要了解一下未来他将要奋斗的舞台是什么样子的，他也想早一点熟悉一下情况。
孙守义笑了笑说，好哇，既然傅主任这么看的起我，我当然是恭敬不如从命了。在什么地方，还有什么人会参加啊？
傅华没想到孙守义会这么轻易就答应了下来，心里松了口气，赶忙笑着说，我还担心您忙不能来呢？
孙守义笑笑说，在忙吃饭的时间还是有的，再说朋友盛情邀请，我怎么好意思拒绝呢？
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人又聊了一会别的，就吃完各奔东西了，刘康又叮嘱了傅华早一点约孙守义出来，就开着车走了。傅华也要上车离开，郑坚走了过来，笑着说，小子，你先别急着走。
傅华笑笑说，有事吗？
郑坚笑笑说，你刚才是不是看上中天那个小妞了？怎么跟她一个劲的勾勾搭搭的。
傅华笑了起来，说，当着您老的面我敢吗？那样子的话小莉还不扒了我的皮啊？我不过是想让中天集团过去海川考察一下而已，你也知道，我们驻京办始终是有招商任务的，我这也是为了完成任务啊。
郑坚笑笑说，真的只是为了完成任务？你心里就一点没想歪的？那个小妞可是挺**够劲的，你就一点不心动？
傅华笑了，说，这么说你心动了？我说呢，人家叫你老头你怎么一点都不恼呢，原来是被人家把骨头叫酥了啊？怎么样，回头要不要我把这件事情跟阿姨说一下啊？
郑坚笑着说，你可别瞎说啊，别闹的我家里鸡犬不宁的。好了你也别装了，男人见了这样子**的女人，心动一下是难免的，我也不是想来责备你什么，只是想告诉你一下，对那个中天集团也别期望太高了。林董没有你想得那么有实力。
傅华愣了一下，说，怎么了，他刚拍下地王啊，怎么会没有实力呢？
郑坚笑了笑说，你也上这种鬼子的当啊？你以为三十二亿他能一下子拿出来啊？他不过先交了一点定金而已。现在哪一家房地产企业手里有三十二亿的资金储备啊，我跟你讲他能调动的资金可能就只有三十二亿的零头而已。
两个亿啊，傅华震惊了，他看了看郑坚，说，怎么可能？只有两个亿他就敢拍下三十二亿的地块？那他真是疯了。
郑坚笑了笑，说，他一点没疯，相反，还好得很呢。首先这三十二亿的地王一拍出来，多少人会对中天集团刮目相看啊，能拿得出来三十二亿的公司怎么说也是实力不俗的，不用说别人了，就说你吧，一看到林董中天集团董事长的名片，马上就一副见到了阔佬的样子，不用他说要去你那边投资，你就已经黏上去了，拼了命的巴结人家。
傅华笑了起来，说，我有这么差劲啊？
郑坚笑笑说，你以为呢，当时包厢里就是没镜子，不然的话你会看到你自己的龌龊样子了。诶，小子，你如果这么喜欢钱的话，干脆跟我干好了，我每年过手的资金绝对不止三十二亿。你跟着我干的话，不出三两年，就算比不上林董，起码也不需要栽在他面前这么低三下四了。
傅华笑了起来，说，那我可不敢，我真的跟你干的话，我相信不出三两年就会被你埋汰死了。你还是继续说林董为什么要拍这个地王，你第一个意思我懂了，这是一个很大的广告效应，中天集团借这个广告效应，公司级数一下子提高了很多，也会骗的一些不知情人上当受骗。不过这些只是暂时的，他总是要兑现三十二亿的资金吧，到时候拿不出来，他岂不是很惨？
郑坚笑了起来，说，谁跟你说他一定的自己掏这笔钱了？地王其实就是在做一个炒作的局，高价拍地，就把地块的价格给炒作上来了，就可以把地块做出很高的价格抵押给银行，地块的钱不就出来了吗？
傅华说，银行也不是傻子，他能上这个当？
郑坚笑笑说，银行当然不是傻子，可是有些时候他们也不得不当这个傻子。
傅华说，为什么啊？
郑坚说，因为政府会出面压银行贷款的，这个地王游戏实际上是对政府有利的，地王抬高了周边地块的价格，也让人们对政府下一次的拍卖有了更好的预期，只要维持这个预期，政府将来就可以拍得更多的钱，所以政府是期望这个地王游戏能顺利进行下去的，绝对不能允许中间出什么纰漏。如果可能的话他们一定会压银行把款贷给中天的。
傅华笑着说，那银行如果不上这个当呢？现在银行对地方政府也不是言听计从的。
郑坚笑了笑说，那他也不怕，他如果真的拿不出地价款来，他可以拖着，拖一段时间之后，就找一个说得过去的理由跟政府谈判，要么要求政府降价，要么修改土地的容积率之类的，反正是要把地价降下来。
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郑坚笑笑说，那就退地啊，他顶多损失定金罢了，而政府却无法承受由于退地所带来的影响，最后不得不跟他妥协。
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傅华说，既然是这样，说明这个中天集团还是有一定可取之处，那你还警告我什么啊？
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傅华说，好了，我心中有数了。
下午回了驻京办，傅华找出了孙守义的名片，拨通了孙守义的电话，响了几声之后，孙守义接通了，你好，那位？
傅华笑笑说，孙处长，您好，我是海川驻京办的傅华啊，你还记得我吗？
傅华，孙守义重复了一遍傅华的名字，然后说，哦，我想起来了，驻京办的傅主任是吧？那一次穆广副市长来北京的时候，我们一起喝的酒。
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孙守义笑笑说，傅主任找我有事啊？
傅华说，也没什么具体的事情了，我想有段时间没见到您了，就想约您出来吃顿饭聚一聚。
孙守义愣了一下，海川驻京办的主任突然没事由的就想约他出去聚一聚，这可就有点奇怪了，难道这家伙已经知道自己将要去海川任职了吗？很可能啊，这些驻京办主任在北京的人脉四通八达，属于消息灵通人士，很可能是他嗅到了某种气味了。
孙守义倒不想拒绝傅华，就像傅华急于跟他接触一样，他也急于跟一些海川地方上的官员们接触一下，他也想要了解一下未来他将要奋斗的舞台是什么样子的，他也想早一点熟悉一下情况。
孙守义笑了笑说，好哇，既然傅主任这么看的起我，我当然是恭敬不如从命了。在什么地方，还有什么人会参加啊？
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