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越是有人向苍蝇一样涌进来。这些人单个投入的资金量不大,或几百万,或千把万,但是汇集到一起绝对是个相当恐怖的数目。
于是,海阳这个二线城市的住房均价,竟然突破了万元大关!这样的一个价位,已经远超省城,甚至可堪与那些大都市相比了。很恐怖的一个现象。
就在众人盲目跟风的时候,心怡集团开始悄悄地往外放出一些房源。但是和大量跟风而来的资金相比,心怡集团放出的房源,基本上会被顷刻间抢购一空。面对一个庞大的市场,一两家企业吐出的量会被快速消化掉。虽然稍稍放缓了房价的上涨势头,但总体的趋势依旧在往上冲!
期间,梅姐在周东飞的安排下,象征性地向陈建同说了句不疼不痒的话:“陈老板,这房价也太离谱了,我怎么觉得有点悬乎了。不行,我们心怡准备脱手一部分,风险太大了。”
陈建同却笑道:“梅姐您放心,在咱们的掌控下,这均价至少还要上涨两千块,甚至三千。现在就脱手,会少挣很多啊。不过您既然愿意退出,我们也不便阻拦。只希望您合理控制一下出手量,别一下子砸进去。不然的话,您手中那些房源集中出售,可能会把这个势头砸下去。”
“这个没问题。”梅姐笑道,“我会分一个月慢慢的放出,细水长流。我们心怡已经挣钱了,但也不能挡着朋友们的财路。”
“梅姐果然够朋友!”陈建同大喜。这样的顶级大枭,人品值可比邱得用高多了。
终于,又过了一个月之后,心怡集团将手中的房源全部抛了出去。
那么,心怡集团在这次近乎阴谋般的行动中,一共挣了多少?
很多,至少梅姐和周东飞正抱在一起偷笑,曹长贵这货更是连上个厕所都面带笑意。
这一次,心怡房地产收购的房源,平均每平米六千五百块。但是出手的均价,却达到了一万出头。总体算下来,利润率达到了百分之六十!而这,只是短短两三个月的事情。
心怡集团一开始共投放了四十亿的资产,那么百分之六十的利润率,就等于白赚了二十五个亿。
一开始投放的那四十个亿里头,一半是汇通银行的贷款。也就是说,如今心怡房地产手中的流动资金,已经达到了四十五亿之巨。
盆满钵满,盆满钵满啊!
由此一来,整个心怡集团的总体价值(加上心怡华亚、心怡银基、心怡浣溪沙、心怡大酒店),竟然短时间内突破了百亿元大关。
百亿,这是个什么样的概念?举个例子:邱得用自然不用说,而启御、钱世通的地下王国总体财富,都在百亿以上。而如今,梅姐集团终于跨进了这个行列。也就是说,梅姐集团不仅是人马数量、地下版图面积步入了超级阵营,就连经济基础也达到了这个级数。直到这时候,梅姐作为可以抗衡邱得用的顶级大枭,才终于算实至名归。因为有句话说得好:经济基础决定上层建筑嘛。
当然,梅姐现在还有晋中名世集团三成的股份,价值接近二十个亿呢。
富婆啊富婆。
不过,梅姐和心怡集团确实暴富了,但有些人却要哭了。
大批市民终于反应过来,大呼打击黑心开发商、抑制房价。这些市民不知道是炒房团在捣鬼,还以为是开发商联手提价呢。现在,这些市民忽然发现自己积攒了一辈子的钱,已经不够给孩子买一套结婚新房了,他们能不愤慨吗?甚至,有些年纪大的人干脆带着被子包裹,就在市委市政府门前静坐。没办法,简直有了些民不聊生的味道。
甚至,就连省委省政府都高度重视这件事,要求海阳市委市政府务必采取一切手段,确保房价稳定,确保民生!
但是,陈建同等大户却不在乎。他们预算着,这个势头还能再持续攀升一千多块。而他们决定,半个月之后再等房价上涨几百块,就开始动手缓缓抛售。不着急,反正根据以前的成功经验,当地政府即便采取动作,没有几个月的时间也调度不过来那么多的资金。更重要的是,想要从根本上打压这个房价,就必须有大量的房源。而短时间内,地方政府到哪里去弄这些。
陈建同和解大元设想很不错。但是,事情就特殊在:这是海阳,而一开始谋划这件事的是周东飞这个妖孽。
所以,陈建同他们错了。
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越是有人向苍蝇一样涌进来。这些人单个投入的资金量不大,或几百万,或千把万,但是汇集到一起绝对是个相当恐怖的数目。
于是,海阳这个二线城市的住房均价,竟然突破了万元大关!这样的一个价位,已经远超省城,甚至可堪与那些大都市相比了。很恐怖的一个现象。
就在众人盲目跟风的时候,心怡集团开始悄悄地往外放出一些房源。但是和大量跟风而来的资金相比,心怡集团放出的房源,基本上会被顷刻间抢购一空。面对一个庞大的市场,一两家企业吐出的量会被快速消化掉。虽然稍稍放缓了房价的上涨势头,但总体的趋势依旧在往上冲!
期间,梅姐在周东飞的安排下,象征性地向陈建同说了句不疼不痒的话:“陈老板,这房价也太离谱了,我怎么觉得有点悬乎了。不行,我们心怡准备脱手一部分,风险太大了。”
陈建同却笑道:“梅姐您放心,在咱们的掌控下,这均价至少还要上涨两千块,甚至三千。现在就脱手,会少挣很多啊。不过您既然愿意退出,我们也不便阻拦。只希望您合理控制一下出手量,别一下子砸进去。不然的话,您手中那些房源集中出售,可能会把这个势头砸下去。”
“这个没问题。”梅姐笑道,“我会分一个月慢慢的放出,细水长流。我们心怡已经挣钱了,但也不能挡着朋友们的财路。”
“梅姐果然够朋友!”陈建同大喜。这样的顶级大枭,人品值可比邱得用高多了。
终于,又过了一个月之后,心怡集团将手中的房源全部抛了出去。
那么,心怡集团在这次近乎阴谋般的行动中,一共挣了多少?
很多,至少梅姐和周东飞正抱在一起偷笑,曹长贵这货更是连上个厕所都面带笑意。
这一次,心怡房地产收购的房源,平均每平米六千五百块。但是出手的均价,却达到了一万出头。总体算下来,利润率达到了百分之六十!而这,只是短短两三个月的事情。
心怡集团一开始共投放了四十亿的资产,那么百分之六十的利润率,就等于白赚了二十五个亿。
一开始投放的那四十个亿里头,一半是汇通银行的贷款。也就是说,如今心怡房地产手中的流动资金,已经达到了四十五亿之巨。
盆满钵满,盆满钵满啊!
由此一来,整个心怡集团的总体价值(加上心怡华亚、心怡银基、心怡浣溪沙、心怡大酒店),竟然短时间内突破了百亿元大关。
百亿,这是个什么样的概念?举个例子:邱得用自然不用说,而启御、钱世通的地下王国总体财富,都在百亿以上。而如今,梅姐集团终于跨进了这个行列。也就是说,梅姐集团不仅是人马数量、地下版图面积步入了超级阵营,就连经济基础也达到了这个级数。直到这时候,梅姐作为可以抗衡邱得用的顶级大枭,才终于算实至名归。因为有句话说得好:经济基础决定上层建筑嘛。
当然,梅姐现在还有晋中名世集团三成的股份,价值接近二十个亿呢。
富婆啊富婆。
不过,梅姐和心怡集团确实暴富了,但有些人却要哭了。
大批市民终于反应过来,大呼打击黑心开发商、抑制房价。这些市民不知道是炒房团在捣鬼,还以为是开发商联手提价呢。现在,这些市民忽然发现自己积攒了一辈子的钱,已经不够给孩子买一套结婚新房了,他们能不愤慨吗?甚至,有些年纪大的人干脆带着被子包裹,就在市委市政府门前静坐。没办法,简直有了些民不聊生的味道。
甚至,就连省委省政府都高度重视这件事,要求海阳市委市政府务必采取一切手段,确保房价稳定,确保民生!
但是,陈建同等大户却不在乎。他们预算着,这个势头还能再持续攀升一千多块。而他们决定,半个月之后再等房价上涨几百块,就开始动手缓缓抛售。不着急,反正根据以前的成功经验,当地政府即便采取动作,没有几个月的时间也调度不过来那么多的资金。更重要的是,想要从根本上打压这个房价,就必须有大量的房源。而短时间内,地方政府到哪里去弄这些。
陈建同和解大元设想很不错。但是,事情就特殊在:这是海阳,而一开始谋划这件事的是周东飞这个妖孽。
所以,陈建同他们错了。
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