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立房利美，为国民提供住房融资，帮助民众购买房屋，刺激内需。后来，美国又设立了房地税，规模与房利税相当。‘两房’虽是私人持股的企业，但却享有政府隐性担保的特权，因而其发行的债券与美国国债有同样的评级。从上世纪末期开始，在货币政策宽松、资产证券化和金融衍生产品创新速度加快的情况下，‘两房’的隐性担保规模迅速膨胀，其直接持有和担保的按揭贷款和以按揭贷款作抵押的证券由1905年的740亿美元爆炸式地增长到今年年底的4900万美元。在迅速发展业务的过程中，‘两房’忽视了资产质量。”
“第二、金融衍生品的‘滥用’，拉长了金融交易链条，助长了投机。‘两房’通过购买商业银行和房贷公司流动性差的贷款，通过资产证券化将其转换成债券在市场上发售，吸引投资银行等金融机构来购买，而投资银行利用‘精湛’的金融工程技术，再将其进行分割、打包、组合并出售。在这个过程中，最初一元钱的贷款可以被放大为几元、甚至十几元的金融衍生产品，从而加长了金融交易的链条，最终以至于没有人再去关心这些金融产品真正的基础价值，这就进一步助长了短期投机行为的发生。但投机只是表象，贪婪才是本质。以雷曼兄弟为例，它的研究能力与金融创新能力堪称世界一流，没有人比他们更懂风险的含义，然而自身却最终难逃轰然崩塌的厄运，其原因就在于雷曼兄弟管理层和员工持有公司大约三分之一的股票，并且只知道疯狂地去投机赚钱，而较少地考虑其他股东的利益。”
“第三、美国货币政策推波助澜。为了应对经济泡沫破灭，美联储连续3次下调联邦基金利率，降至历史最低水平，而且在百分之1的水平停留了一年之久。低利率促使美国民众将储蓄拿去投资资产、银行过多发放贷款，这直接促成了美国房地产泡沫的持续膨胀。而且美联储的货币政策还‘诱使’市场形成一种预期：只要市场低迷，政府一定会救市，因而整个华尔街弥漫着投机气息。然而，当货币政策连续收紧时，房地产泡沫开始破灭，低信用阶层的违约率首先上升，由此引发的违约狂潮开始席卷一切赚钱心切、雄心勃勃的金融机构。”
关续清这一番金融大论把盛宣怀说得都云里雾里，殊不知这位皇帝在另一个时空的专业就是金融。
华尔街（wallstreet）是纽约市曼哈顿区南部一条大街的名字，长不超过一英里，宽仅11米。它是美国一些主要金融机构的所在地。
华尔街是英文“墙街”的音译。荷兰统治时，在这里筑过一道防卫墙。英国人赶走荷兰人后，拆墙建街，因而得名。这条街上的联邦厅曾是美国第一届国会的所在地，首任总统华盛顿就是在这里宣誓就职的，如今大门前耸立着华盛顿像以纪念此事。不过华尔街作为政治中心只是短暂的一瞬，而作为金融中心却一直辉煌夺目，经久不衰。
华尔街两旁很早就已是摩天大楼竖立，街道如同峡谷，抬头只能望见一线天。数不清的大银行、信托公司、保险公司和交易所都在这里驻足。每天成千上万的白领阶级涌到这里上班。而住在郊区的金融巨头们，则不必受挤车堵车之苦。他们上下班乘飞机，直升机场就设在华尔街东端不远的东河畔。
华尔街设有纽约证券交易所、美国证券交易所、投资银行、政府和市办的证券交易商、信托公司、联邦储备银行、各公用事业和保险公司的总部以及棉花、咖啡、糖、可可等商品交易所。华尔街是金融和投资高度集中的象征。
金山宾馆9号房间里。
“东家，现在咱们一口气拍下了十个大型工业项目，下一步是回国向皇上交差呢，还是还有什么新的动作？”阎维藩吃着美国黄油面包，一边骂难吃一边向乔致庸问道。
乔致庸还没有答话，门一开，马公甫、马荀、高钰三个人手里拿着几根葱，悻悻的走了进来，一进来就抱怨道：“他妈的，我们本来想上街买点儿咱们能吃的东西，可是走遍了整条大街，连个卖豆沫油条的都没有，全都是面包，要不就是什么香肠之类的，吃一口能把人噎死！找了大半天的，才从一个中国人开的铺子里买来了这几根葱，那老板还说美国人不吃葱的，人家吃的那叫洋葱，和咱们吃的这种葱压根就不一样。我们觉得好奇，就买了两个洋葱一吃，什么玩意啊，能把人呛死！怪不得老外长得都黄头发，蓝眼珠的，吃的物什就不一样，吃这种东西他能长好看了？”
立房利美，为国民提供住房融资，帮助民众购买房屋，刺激内需。后来，美国又设立了房地税，规模与房利税相当。‘两房’虽是私人持股的企业，但却享有政府隐性担保的特权，因而其发行的债券与美国国债有同样的评级。从上世纪末期开始，在货币政策宽松、资产证券化和金融衍生产品创新速度加快的情况下，‘两房’的隐性担保规模迅速膨胀，其直接持有和担保的按揭贷款和以按揭贷款作抵押的证券由1905年的740亿美元爆炸式地增长到今年年底的4900万美元。在迅速发展业务的过程中，‘两房’忽视了资产质量。”
“第二、金融衍生品的‘滥用’，拉长了金融交易链条，助长了投机。‘两房’通过购买商业银行和房贷公司流动性差的贷款，通过资产证券化将其转换成债券在市场上发售，吸引投资银行等金融机构来购买，而投资银行利用‘精湛’的金融工程技术，再将其进行分割、打包、组合并出售。在这个过程中，最初一元钱的贷款可以被放大为几元、甚至十几元的金融衍生产品，从而加长了金融交易的链条，最终以至于没有人再去关心这些金融产品真正的基础价值，这就进一步助长了短期投机行为的发生。但投机只是表象，贪婪才是本质。以雷曼兄弟为例，它的研究能力与金融创新能力堪称世界一流，没有人比他们更懂风险的含义，然而自身却最终难逃轰然崩塌的厄运，其原因就在于雷曼兄弟管理层和员工持有公司大约三分之一的股票，并且只知道疯狂地去投机赚钱，而较少地考虑其他股东的利益。”
“第三、美国货币政策推波助澜。为了应对经济泡沫破灭，美联储连续3次下调联邦基金利率，降至历史最低水平，而且在百分之1的水平停留了一年之久。低利率促使美国民众将储蓄拿去投资资产、银行过多发放贷款，这直接促成了美国房地产泡沫的持续膨胀。而且美联储的货币政策还‘诱使’市场形成一种预期：只要市场低迷，政府一定会救市，因而整个华尔街弥漫着投机气息。然而，当货币政策连续收紧时，房地产泡沫开始破灭，低信用阶层的违约率首先上升，由此引发的违约狂潮开始席卷一切赚钱心切、雄心勃勃的金融机构。”
关续清这一番金融大论把盛宣怀说得都云里雾里，殊不知这位皇帝在另一个时空的专业就是金融。
华尔街（wallstreet）是纽约市曼哈顿区南部一条大街的名字，长不超过一英里，宽仅11米。它是美国一些主要金融机构的所在地。
华尔街是英文“墙街”的音译。荷兰统治时，在这里筑过一道防卫墙。英国人赶走荷兰人后，拆墙建街，因而得名。这条街上的联邦厅曾是美国第一届国会的所在地，首任总统华盛顿就是在这里宣誓就职的，如今大门前耸立着华盛顿像以纪念此事。不过华尔街作为政治中心只是短暂的一瞬，而作为金融中心却一直辉煌夺目，经久不衰。
华尔街两旁很早就已是摩天大楼竖立，街道如同峡谷，抬头只能望见一线天。数不清的大银行、信托公司、保险公司和交易所都在这里驻足。每天成千上万的白领阶级涌到这里上班。而住在郊区的金融巨头们，则不必受挤车堵车之苦。他们上下班乘飞机，直升机场就设在华尔街东端不远的东河畔。
华尔街设有纽约证券交易所、美国证券交易所、投资银行、政府和市办的证券交易商、信托公司、联邦储备银行、各公用事业和保险公司的总部以及棉花、咖啡、糖、可可等商品交易所。华尔街是金融和投资高度集中的象征。
金山宾馆9号房间里。
“东家，现在咱们一口气拍下了十个大型工业项目，下一步是回国向皇上交差呢，还是还有什么新的动作？”阎维藩吃着美国黄油面包，一边骂难吃一边向乔致庸问道。
乔致庸还没有答话，门一开，马公甫、马荀、高钰三个人手里拿着几根葱，悻悻的走了进来，一进来就抱怨道：“他妈的，我们本来想上街买点儿咱们能吃的东西，可是走遍了整条大街，连个卖豆沫油条的都没有，全都是面包，要不就是什么香肠之类的，吃一口能把人噎死！找了大半天的，才从一个中国人开的铺子里买来了这几根葱，那老板还说美国人不吃葱的，人家吃的那叫洋葱，和咱们吃的这种葱压根就不一样。我们觉得好奇，就买了两个洋葱一吃，什么玩意啊，能把人呛死！怪不得老外长得都黄头发，蓝眼珠的，吃的物什就不一样，吃这种东西他能长好看了？”