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51小说网 www.51xsw.com,天生枭雄无错无删减全文免费阅读!

    次日中午十一点半,我在学校后街一家很小的寿司馆见到乔楠。和她已经有阵子没见,但一切都没变,她小巧玲珑的身材仍然套着职业装,整个人看上去仍然那么清爽亮丽,说话大大咧咧,但用词用语之间却又透着和年龄相符的成熟。

    我们谈天说地,不经不觉中把午饭给解决了,我结的账,她带我离开。

    拐来拐去走了五分钟左右,她指着路边的一栋建筑对我道:“好了,就这,原来是个宾馆,火灾死了人,然后一直荒废。你怕不怕邪门?如果不怕,我明天就能帮你把合同给签下来。”

    我抬头看,眼里的世界除了广告画还是广告画,我疑惑道:“我怎么看不见?”

    “广告画后面都是窗户,都有被烧黑的痕迹,广告画是为了遮掩烧过的痕迹,别让路过的人看了感觉很恐怖。”

    “门在哪儿进?”

    “右侧。”乔楠给我指了一个方向。

    我看过去,门还不错,门前是个公交站,再旁边是家便利店,以及一家书报摊:“二楼有多大?”

    “产权证是一千三百平,但实际上要有一千六。”

    “这为啥?”

    “避税。”

    “哦,原来小老头也这样做。”我点点头,思考了一会邪门的问题,我觉得没什么可怕,所以跳过这个问题,“地理位置不错,距离学校不远,抬头就能看见学校的大楼,就是要兜兜转转才能进来,我想我要面向的客人也不会介意。我唯一担心的是租金是不是很贵?毕竟面积那么大。”

    “你觉得多少能接受?”

    “没想过这问题。”

    “九千一个月能接受吗?”

    “九千?”我眼珠子都要凸出来,这附近租个三居室都要一千多,那还是住宅,租商用的一千六百平九千那么低,我不信,“这不可能吧?”

    “房东是我客户的朋友,所以给了个便宜价。当然是第一年九千而已,每年会涨租百份之三十,第二年要近一万二,第三年则快一万六。而且只签你三年合同,三年后如果想续约,第四年的价格估计得好几万。”

    “明白了,房东也在利用我把这破地方重新做起来。”

    “正确。”

    “我能不能上去看看?”

    “我已经看过,四个字,一片狼藉。”乔楠从自己包里拿出一张清单递给我,“这是顺带给你算的账,你看看能不能拿出这个钱,然后再做决定。”

    我接过来看,预交一年租金,十万零八千块。清理费三万块。拆除和改建费十二万块。装修费三十八万块。这就要六十多万了,还不算要购买的器材和营业所需要的一起用具,办公用品等等。什么人员的雇请那些更不用说了,对半来算,至少都要一百多万的投资。

    我道:“乔楠,这拆除和改建费、装修费不是一个费用?”

    乔楠摇头道:“里面原来是旅馆,... -->>

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