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徐晋本以为在古代卖田地是件很简单的事，买卖双方只要一手交钱，一手交地契就行了，结果发现根本不是那么回事，其手续之繁复比现代还有过之而无不及。
首先，亲戚和乡邻拥有优先购买权，所以你想卖田地，必须先征询过亲戚和众乡邻，如果确实没人愿意购买，这才可以卖给外人。
所以，这也是村民要卖田地，必须得先经过族长同意的原因之一。当然，族长徐德铭已经同意徐晋卖地了，所以这条并不成问题。
接下来，买卖双方还要在公证人的见证之下，丈量土地面积，评估肥瘦等级，然后洽谈价格，重新订立契约文书。
最后一步还要到县衙盖印，交纳契税，关键徐家村离着县城有六七十里远，一来一回都要花上两天时间，所以徐晋前后花了三天的时间才把卖田的事搞定。
六亩水田以平均十两银子的价格卖出，扣除交纳契税和掮客的中介费，还剩五十五两，如果按照购买力换算成人民币，估计相当于五六万块，足够一般的农民家庭十年使用。
当然，徐晋自然不会等着坐吃山空，他打算过完年后便搬到县城住，正所谓人多财聚，到时便可以发挥自己的特长，琢磨出些赚钱的营生来，将来也不至于为生计发愁。
这天早上，徐晋醒来后，十分意外地发现，谢小婉竟然还像小猫咪般蜷缩在自己怀中，以往这勤劳的小丫头天还没亮就起床生火煮粥了，今天有点反常啊，不会是病了吧？
徐晋心中一紧，在没有抗生素和消炎药的古代，伤风感冒都有可能要了命，急忙伸手抚谢小婉的额头，还好没有发烧的迹象。
“噢，相公你醒啦，我去煮粥！”谢小婉睁开眼睛，见到徐晋竟然醒了，连忙要爬起来。
徐晋忙把她按回被窝道：“还早着呢，这时外面冷，多睡一会吧，小婉，你有没哪里不舒服？”
“没有啊，这新棉被好暖和，盖着真舒服，人家才睡过头了！”谢小婉有些不好意思地道。
徐晋好笑道：“小丫头片子，昨天不是嫌贵吗？”
前天到县城签卖田契约，回来时徐晋特意买了一床新棉被，还给谢小婉买了一套冬衣和一双冬靴，花费近二两银子。
古人穿衣习惯自己买布料剪裁，小户人家是为了省钱，而大户人家则是因为讲究，从《红楼梦》中的描写就可见一斑，连贾家这种豪门都是丫环替主子缝的衣服和饰物。
所以，市面上卖成衣的商铺很少，都是直接卖布匹的多，为了给小婉挑一件合身的冬衣，徐晋可是费了老大劲。就这样那小丫头还不乐意，嫌太贵呗，二两银子可是够家里吃半年的，所以一直嘀咕着要拿回去退了，最后徐晋请了家法伺候，这小丫头才服帖了。
徐晋提起昨天，谢小婉便禁不住想起昨天挨的家法，羞涩地白了相公一眼。
谢小婉娇小的身体很柔软，暖洋洋的抱在怀中十分舒服，徐晋不由有些心猿意马，把脸贴在小丫头的脸上蹭了蹭。
谢小婉小脸顿时红通通的，忽然吃吃地道：“相公，你衣服里藏了什么硬东西吗？顶到人家了！”
徐晋急忙捉住谢小婉摸来的手，身体往后挪了挪，尴尬地咳了声道：“没……噢，是毛笔哈！”
“相公你怎么把笔放被窝里了？可别把新被子弄脏啦，快拿出来！”谢小婉急了，这可是五百文钱买来的上好棉被啊。
徐晋支吾道：“没事，洗干净了的……那个，小婉，你还是起床煮粥吧，我饿了！”
谢小婉似有所悟，哦了一声爬起床穿衣，趿上草鞋逃也似的跑了出去。
徐晋把被子过头一盖，这次糗大了，不过这也反应出自己的身体状况确实好了许多，之前身体太弱，根本没有晨【勃】的情况。
徐晋在床躺了一会，直到某小兄弟偃旗息鼓才爬起来洗涮晨练。
吃完早餐后，徐晋背起了小婉备好的书篓，准备出发去书塾上学，由于忙卖地的事，他已经三天没去上学，说不得要挨郭夫子一顿教训。
“小婉，相公下学回来必须看到你穿棉衣和靴子，要不家法伺候！”徐晋回头对送出院门的谢小婉“凶”道。
这小丫头舍不得穿徐晋昨天买的新棉衣和靴子，说要等过年那天再穿，所以此刻还穿着她的襦裙和草鞋。
谢小婉红着脸一扬下巴：“就不穿！”
自从徐晋的所谓家法暴露后，对小丫头已经没有半点威慑力了，就... -->>
徐晋本以为在古代卖田地是件很简单的事，买卖双方只要一手交钱，一手交地契就行了，结果发现根本不是那么回事，其手续之繁复比现代还有过之而无不及。
首先，亲戚和乡邻拥有优先购买权，所以你想卖田地，必须先征询过亲戚和众乡邻，如果确实没人愿意购买，这才可以卖给外人。
所以，这也是村民要卖田地，必须得先经过族长同意的原因之一。当然，族长徐德铭已经同意徐晋卖地了，所以这条并不成问题。
接下来，买卖双方还要在公证人的见证之下，丈量土地面积，评估肥瘦等级，然后洽谈价格，重新订立契约文书。
最后一步还要到县衙盖印，交纳契税，关键徐家村离着县城有六七十里远，一来一回都要花上两天时间，所以徐晋前后花了三天的时间才把卖田的事搞定。
六亩水田以平均十两银子的价格卖出，扣除交纳契税和掮客的中介费，还剩五十五两，如果按照购买力换算成人民币，估计相当于五六万块，足够一般的农民家庭十年使用。
当然，徐晋自然不会等着坐吃山空，他打算过完年后便搬到县城住，正所谓人多财聚，到时便可以发挥自己的特长，琢磨出些赚钱的营生来，将来也不至于为生计发愁。
这天早上，徐晋醒来后，十分意外地发现，谢小婉竟然还像小猫咪般蜷缩在自己怀中，以往这勤劳的小丫头天还没亮就起床生火煮粥了，今天有点反常啊，不会是病了吧？
徐晋心中一紧，在没有抗生素和消炎药的古代，伤风感冒都有可能要了命，急忙伸手抚谢小婉的额头，还好没有发烧的迹象。
“噢，相公你醒啦，我去煮粥！”谢小婉睁开眼睛，见到徐晋竟然醒了，连忙要爬起来。
徐晋忙把她按回被窝道：“还早着呢，这时外面冷，多睡一会吧，小婉，你有没哪里不舒服？”
“没有啊，这新棉被好暖和，盖着真舒服，人家才睡过头了！”谢小婉有些不好意思地道。
徐晋好笑道：“小丫头片子，昨天不是嫌贵吗？”
前天到县城签卖田契约，回来时徐晋特意买了一床新棉被，还给谢小婉买了一套冬衣和一双冬靴，花费近二两银子。
古人穿衣习惯自己买布料剪裁，小户人家是为了省钱，而大户人家则是因为讲究，从《红楼梦》中的描写就可见一斑，连贾家这种豪门都是丫环替主子缝的衣服和饰物。
所以，市面上卖成衣的商铺很少，都是直接卖布匹的多，为了给小婉挑一件合身的冬衣，徐晋可是费了老大劲。就这样那小丫头还不乐意，嫌太贵呗，二两银子可是够家里吃半年的，所以一直嘀咕着要拿回去退了，最后徐晋请了家法伺候，这小丫头才服帖了。
徐晋提起昨天，谢小婉便禁不住想起昨天挨的家法，羞涩地白了相公一眼。
谢小婉娇小的身体很柔软，暖洋洋的抱在怀中十分舒服，徐晋不由有些心猿意马，把脸贴在小丫头的脸上蹭了蹭。
谢小婉小脸顿时红通通的，忽然吃吃地道：“相公，你衣服里藏了什么硬东西吗？顶到人家了！”
徐晋急忙捉住谢小婉摸来的手，身体往后挪了挪，尴尬地咳了声道：“没……噢，是毛笔哈！”
“相公你怎么把笔放被窝里了？可别把新被子弄脏啦，快拿出来！”谢小婉急了，这可是五百文钱买来的上好棉被啊。
徐晋支吾道：“没事，洗干净了的……那个，小婉，你还是起床煮粥吧，我饿了！”
谢小婉似有所悟，哦了一声爬起床穿衣，趿上草鞋逃也似的跑了出去。
徐晋把被子过头一盖，这次糗大了，不过这也反应出自己的身体状况确实好了许多，之前身体太弱，根本没有晨【勃】的情况。
徐晋在床躺了一会，直到某小兄弟偃旗息鼓才爬起来洗涮晨练。
吃完早餐后，徐晋背起了小婉备好的书篓，准备出发去书塾上学，由于忙卖地的事，他已经三天没去上学，说不得要挨郭夫子一顿教训。
“小婉，相公下学回来必须看到你穿棉衣和靴子，要不家法伺候！”徐晋回头对送出院门的谢小婉“凶”道。
这小丫头舍不得穿徐晋昨天买的新棉衣和靴子，说要等过年那天再穿，所以此刻还穿着她的襦裙和草鞋。
谢小婉红着脸一扬下巴：“就不穿！”
自从徐晋的所谓家法暴露后，对小丫头已经没有半点威慑力了，就... -->>
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